maison à la vente - 10700 HERBISSE

Descriptif du bien

ULTIME BAISSE DE PRIX! À Visiter d'Urgence. Dans le petit village paisible d'Herbisse 10700, venez découvrir cette maison familiale à restaurer de 132 m² habitables environ sur un large terrain de 810 m² arboré, sans vis-à-vis. Elle peut se décomposer en: - une grande maison d'habitation, 4 chambres + coin nuit/bureau. Rdc comprenant entrée avec accès 2 premières chambres à l'étage, lumineux salon/séjour, cuisine aménagée spacieuse, chambre, buanderie/arrière cuisine (accès chambres étage), salle de douche, wc indépendant. - une seconde partie attenante, dépaysante, vous charmera par son style "chalet", idéale pour recevoir et y loger indépendamment des invités, location Airbnb ou autre. Au rdc: espace/garage d'environ 21 m² pouvant être aménagée en grande pièce de vie, à l'etage: espace cosy et chambre avec nombreux rangements, salle d'eau (douche, wc). D'autres projets, extension de la pièce de vie par exemple, sur l'ensemble, sont aussi envisageables. Les atouts: Indépendance totale: La campagne chez soi - second garage, cave - à 9 km de Mailly-Le-Camp et 13 km d'Arcis s/Aube (tous commerces, services, commodités), 40 minutes de Troyes -A 26 proche. Alors, quel sera votre projet? À visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

ENGLISH

Located in a village near La Ferté-Gaucher, 22 minutes from Coulommiers (train to Gare de l'Est). Come and discover this single-storey house built on a crawl space, composed as follows: four bedrooms, a living room with fireplace, a bathroom, separate toilet and a kitchen, There is also a garage on the 900 m² plot. The insulation of the exterior walls was installed two years ago. For more information, contact me. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : 07 67 14 45 46, E-mail : fatima.ribeiro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 810 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres