maison à la vente - 10600 BARBEREY SAINT SULPICE

Descriptif du bien

MANZONI Audrey vous présente "Bella", une charmante maison située sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10600), au prix de 296 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une véranda récente. Parfait pour vos moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Un sous-sol quasi total vient compléter cette maison avec une cuisine d'été fonctionnelle et de nombreux rangements pratiques, idéals pour stocker tout ce dont vous avez besoin, ainsi qu'une belle cave. A noter que le grenier d'environ 60m² est aménageable. Le tout est implanté sur un terrain de 1 175 m², magnifiquement arboré et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand potager, parfait pour les amoureux de la nature et des produits frais. A l'arrière du terrain, une dépendance vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un espace détente sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376117.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1175 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur