maison à la vente - 10270 LUSIGNY SUR BARSE

Descriptif du bien

Coup de coeur pour cette superbe maison à Lusigny sur Barse. Située dans un havre de paix ,entourée de nature aucun vis à vis . Maison de 206 m² construite en 2012 sur 2 niveaux . REZ DE CHAUSSEE 1 chambre et sa suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et double vasques , buanderie dressing avec de nombreux rangements pièce de vie salon séjour cuisine américaine tout équipée avec plan de travail granit , WC séparé. cellier attenant à la cuisine une seconde entrée amenant directement au bureau ,idéal pour une profession libérale bureau avec placards coulissants A L'ETAGE palier mezzanine donnant accès a 3 grandes chambres . WC séparé , salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques Ce bien ce complète par un garage porte motorisé ,borne rapide de recharge électrique . Aspiration centralisé terrasse en résine ,cour goudronné Système de chauffage innovant et écologique ,pompe à chaleur coupler Puit canadien .,panneaux solaires ,chauffage au sol sur les 2 niveaux . Terrain 1800 m² Sans aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder cette maison saura séduire toute la famille 506 000 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366478. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc