maison à la vente - 10150 PONT SAINTE MARIE

Descriptif du bien

Coup de coeur pour cette jolie maison très bien entretenue sans travaux à prévoir située a Pont sainte marie . Secteur prisé au calme ,résidentiel porche de toutes commodités ,bus ,écoles ,commerces . Au rez de chaussé vous trouverez une entrée spacieuse avec placards. L'entrée donne sur un grand salon séjour et cuisine ouverte toute équipée de 52 m².· Une véranda de 14m2 avec clim réversible prolonge la piéce de vie lui offrant un espace convivial et chaleureux Un cellier attenant à la cuisine d'une superficie de 9m2 · Une suite parentale avec salle d'eau (grand placard dressing) · Un wc indépendant · Un garage carrelé de 25m2 + grenier au-dessus du garage de 25m2 . A l'étage · Un palier dessert 3 chambres de 14m2, 15m2 et 16m2 · Une grande salle de bain avec baignoire · Un wc indépendant · Un placard A l'extérieur, terrain clos et arboré et sans vis-à-vis de 776m2, · Une terrasse carrelée de 30m2, qui prolonge la véranda à l'arrière de la maison · Une terrasse de 10m2 (à terminer), sur le côté de la maison · Un abri de jardin · Un carport de 12m2, idéal pour y mettre un jacuzzi ou encore une cuisine d'été? Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage Charpente traditionnelle. Chauffage gaz de ville Alarme Portail électrique DPE C GES C Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910 euros par an. 367 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 775 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz