maison à la vente - 09500 MIREPOIX

Descriptif du bien

À Vendre – Maison de ville a Mirepoix, joyau médiéval Nichée à quelques pas du charmant quartier médiéval de Mirepoix, cette maison de 1900 vous invite à découvrir un art de vivre authentique, au cœur d’une ville où le temps semble s’arrêter. À seulement 100 mètres de l'imposante église et des maisons à colombages, symbole d’un patrimoine riche et préservé, cette demeure entièrement rénovée allie confort moderne et respect de l’environnement, grâce à des matériaux écologiques. D’une superficie de 120 m² répartis sur deux niveaux, la maison se compose de : Deux grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle d'eau, où la lumière danse sur les murs. Deux salles d'eau et des toilettes indépendants, offrant praticité et confort au quotidien. Un espace de vie lumineux : le salon et la salle à manger se conjuguent harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un lieu de partage chaleureux, baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin fleuri. Un poêle à granulés et un chauffage électrique à économie d'énergie, vous garantissant chaleur et bien-être en toutes saisons. Des combles aménagés de 66 m², offrant un potentiel incroyable pour deux grandes chambres, une salle de jeux ou un espace vidéo, où l’imagination peut s’épanouir. Un jardin clos, orienté sud, vous promet des moments de détente au soleil, parfait pour aménager une terrasse et profiter de la douceur du climat méridional. Un garage et un cellier ajoutent une touche de praticité à cette maison . Mirepoix, avec son ambiance vivante et son marché animé, vous séduira par ses ruelles pavées, ses artisans locaux et sa convivialité. Cette ville à taille humaine, où l’art de vivre est un véritable art, vous offre toutes les commodités modernes, tout en préservant le charme de son passé. Venez vite la visiter, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874211)

ENGLISH

For Sale – Townhouse in Mirepoix, medieval gem Nestled a few steps from the charming medieval district of Mirepoix, this 1900 house invites you to discover an authentic art of living, in the heart of a city where time seems to stand still. Just 100 meters from the imposing church and half-timbered houses, a symbol of a rich and preserved heritage, this completely renovated residence combines modern comfort and respect for the environment, thanks to ecological materials. With a surface area of 120 m² spread over two levels, the house is composed of: Two large bedrooms on the first floor, including a master suite with shower room, where the light dances on the walls. Two shower rooms and separate toilets, offering practicality and comfort on a daily basis. A bright living space: the living room and dining room combine harmoniously with the open kitchen, creating a warm place to share, bathed in light and offering a soothing view of the flower garden. A pellet stove and energy-saving electric heating, guaranteeing you warmth and well-being in all seasons. A converted attic of 66 m², offering incredible potential for two large bedrooms, a games room or a video space, where the imagination can flourish. An enclosed garden, facing south, promises you moments of relaxation in the sun, perfect for creating a terrace and enjoying the mild southern climate. A garage and a storeroom add a touch of practicality to this house. Mirepoix, with its lively atmosphere and its bustling market, will seduce you with its cobbled streets, its local artisans and its friendliness. This town on a human scale, where the art of living is a true art, offers you all the modern conveniences, while preserving the charm of its past. Come and visit it quickly, contact me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zu verkaufen – Stadthaus in Mirepoix, mittelalterliches Juwel. Nur wenige Schritte vom charmanten mittelalterlichen Viertel Mirepoix entfernt lädt dieses Haus aus dem Jahr 1900 Sie ein, authentische Lebenskunst im Herzen einer Stadt zu entdecken, in der die Zeit stillzustehen scheint. Nur 100 Meter von der imposanten Kirche und den Fachwerkhäusern entfernt, die ein Symbol für ein reiches und erhaltenes Erbe sind, vereint diese komplett renovierte Residenz dank ökologischer Materialien modernen Komfort und Respekt für die Umwelt. Mit einer Fläche von 120 m² verteilt auf zwei Ebenen besteht das Haus aus: Zwei großen Schlafzimmern im ersten Stock, darunter eine Master-Suite mit Bad, wo das Licht an den Wänden tanzt. Zwei Badezimmer und separate Toiletten bieten Alltagstauglichkeit und Komfort. Ein heller Wohnraum: Das Wohn- und Esszimmer verbindet sich harmonisch mit der offenen Küche und schafft einen warmen, lichtdurchfluteten Gemeinschaftsraum mit einem beruhigenden Blick auf den Blumengarten. Ein Pelletofen und eine energiesparende Elektroheizung garantieren Ihnen Wärme und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Ausgebauter Dachboden von 66 m², der unglaubliches Potenzial für zwei große Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder einen Videoraum bietet, wo der Fantasie freien Lauf gelassen werden kann. Ein umzäunter, nach Süden ausgerichteter Garten verspricht Ihnen Momente der Entspannung in der Sonne, ideal, um eine Terrasse einzurichten und das milde südliche Klima zu genießen. Eine Garage und ein Abstellraum verleihen diesem Haus einen Hauch von Zweckmäßigkeit. Mirepoix mit seiner lebhaften Atmosphäre und seinem lebhaften Markt wird Sie mit seinen gepflasterten Straßen, seinen lokalen Kunsthandwerkern und seiner Geselligkeit verführen. Diese Stadt im menschlichen Maßstab, in der die Lebenskunst eine wahre Kunst ist, bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig den Charme ihrer Vergangenheit. Kommen Sie schnell vorbei und kontaktieren Sie mich Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938506363), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité