maison à la vente - 09320 BIERT

Descriptif du bien

Une très belle maison de montagne d'env. 125m2, exposée sud avec vue dégagée, grand terrain de 1,2 ha et de nombreuses dépendances. A 720m d'altitude dans une situation très calme, la maison est jumelée à l'arrière et sans autres voisins proche. Rénovée avec goût, belle cuisine avec poêle à bois, salon avec cheminée et poêle, véranda avec très belle vue, salle de bains et WC, 3 chambres à l'étage, grenier aménageable et buanderie avec WC. Les dépendances comprennent une grande grange en pierre, 4 petits bâtiments en pierre, une terrasse couverte en pierre, un magnifique salon extérieur avec une vue imprenable et une terrasse devant la maison. Calme et tranquille mais proche du village avec ses commerces, bars, restaurants, école, centre médical et commodités. Rez-de-chaussée : Porte d'entrée donnant sur une belle véranda avec de belles vues sur les montagnes 9m2, couloir 5m2, cuisine 17m2 avec un poêle à bois qui chauffe l'eau chaude pour le chauffage central et accès au balcon, salon 21m2 avec poêle à bois, rangements aménagés, accès au balcon, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Escalier menant au premier étage. Premier étage : Palier 4m2, trois chambres 14m2, 13m2, 10m2, escalier de hauteur réduite jusqu'au deuxième étage. Deuxième étage : Loft avec hauteur sous plafond suffisante pour créer une autre chambre ou un petit atelier 10m2. Rez-de-chaussée en dessous de la cuisine : Buanderie avec lavabo et WC 24m2 (accès depuis la terrasse). Dépendances : Grande grange en pierre sur deux étages avec électricité 80m2, 4 petites dépendances en pierres, ruine en pierre sur deux étages 40m2, aménagés en charmante terrasse couverte avec rosiers, dépendance au-dessus de la maison avec vue imprenable utilisée comme coin salon extérieur. A l'extérieur : 1,2ha de terrain devant la maison et sur le côté, belles terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, exposées plein sud. Le terrain est en pente très douce avec beaucoup d'espace pour un potager, le pré est loué à un agriculteur qui y met ses vaches deux fois par an. Un endroit merveilleux, préservé, dans un cadre naturel magnifique. Divers : Eau de source, chauffage par poêle à bois (bois en quantité suffisante pour 2 ans de chauffage inclus dans la vente), cumulus, toiture en ardoise isolée, fosse septique. Une très belle propriété en pleine nature. Commerces, bars, restaurants, école, centre médical et toutes commodités dans le village de Massat à 10 minutes en voiture où vous trouverez également un marché bihebdomadaire toute l'année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Beautiful mountain house, 125m2, 1.2 ha of land, 720m altitude, numerous outbuildings. Secluded and south facing with open views, semi-detached at the back and no other close neighbours. Tastefully renovated, lovely kitchen with wood burning central heating stove, lounge with fireplace, conservatory with wonderful view, hallway, bathroom WC, 3 bedrooms upstairs, loft to convert and laundry room with WC. Outbuildings include large stone barn, 4 small stone buildings, potting shed, stone covered terrace, wonderful outdoor salon with stunning views, terrace in front of the house. Quiet and tranquil but convenient for the village with its shops, bars, restaurants, school, medical centre, and amenities. Ground floor: Front door into a beautiful conservatory with lovely views over the mountains 9m2, hallway 5m2, kitchen 17m2 with a wood burning stove that heats the hot water for the central heating and access to the balcony, lounge 21m2 with log burner, fitted storage cupboard and access to the balcony, bathroom with roll top bath, shower, wash basin, and WC. Staircase to the first floor. First floor: Landing 4m2, three bedrooms 14m2, 13m2, 10m2, reduced height staircase to the second floor. Second floor: Loft with sufficient headroom to create another bedroom or a small workshop 10m2. Ground floor below the kitchen: Laundry room with wash basin and WC 24m2 (access from the terrace). Outbuildings: Large stone barn on two floors with electricity 80m2, 4 small stone outbuildings, each approx. 5m2, potting shed, stone ruin over two floors 40m2 converted to a charming, covered terrace with rose bushes, outbuilding above the house with stunning views used as an outdoor lounge area. Outside: 1.2ha of land in front of the house and to the side, beautiful terraces with open views of the mountains, fully south facing. The land is very gently sloping with plenty of room for a veggie plot, the meadow is leased to a farmer who puts his cows there twice a year. A wonderful spot, unspoilt, in a beautiful natural setting. Divers:  Source water, heating by wood burning stove (sufficient wood for 2 years heating included in the sale), cumulus, insulated slate roof, septic tank. A truly beautiful property surrounded by nature. Shops, bars, restaurants, school, medical centre, and all amenities in the village of Massat 10 minutes' drive away where you will also find a twice weekly market all year round.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 12445 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine