maison à la vente - 09130 SIEURAS

Descriptif du bien

Maison de caractère 216m2 avec chambre ind. 19m2, dépendances 47m2 et piscine sur un magnifique terrain paysager 8 600m2 offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. RDC : Entrée 12m2 donnant accès sur deux espaces de vie, chacun équipé d'une cuisine aménagée ou équipée et d'un poêle à bois. 1ère pièce à vivre 51.3m2 se découpant en deux volumes, tout d'abord le salon 23m2 avec cheminée donnant accès vers une chambre 15.5m2 ensuite avec salle de bains 10.5m2 avec WC, Cuisine équipée 28m2 (donnant accès à l'étage), cuisine équipée neuve. De l'autre côté de l'entrée : Grand salon 40m2 avec poêle à bois avec accès sur une cuisine aménagée 10m2 avec coin dînatoire 10m2 env. WC. 1er étage : Aménagés en rampants, Bureau 14m2 (utile env.10m2) en enfilade avec chambre 14.7m2 (utile 8m2) avec salle d'eau 5.4m2 avec WC. Chambre en combles 60m2 (potentiel pour 2 chambres surface utile + de 25m2). Accessible par l'extérieur, Chambre indépendante 12m2 avec salle d'eau 5m2 avec WC. A l'extérieur, le terrain entoure la maison, il se compose d'espaces fleuris et arborés, on y trouve la piscine 10x5 (au chlore) et les dépendances : garage 20m2 avec atelier 12m2 et local technique de la maison 11m2 avec cumulus et évier. La maison est en excellent état avec double vitrage, toiture refaite il y a une dizaine d'années, chauffage électrique et bois, assainissement conforme. La maison peut facilement être séparée en deux volumes/habitations Située à moins de 30min de l'A64 pour Toulouse (moins d'1h), et à proximité des commodités de Lézat sur Lèze ou Montesquieu Volvestre à moins de 15 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Character house 216m2 with private bedroom. 19m2, outbuildings 47m2 and swimming pool on magnificent landscaped grounds 8,600m2 offering a magnificent view of the Pyrenees. Ground floor: 12m2 entrance giving access to two living spaces, each equipped with a fitted or equipped kitchen and a wood stove. 1st living room 51.3m2 divided into two volumes, firstly the living room 23m2 with fireplace giving access to a bedroom 15.5m2 then with bathroom 10.5m2 with WC, Equipped kitchen 28m2 (giving access to the first floor) , new fitted kitchen. On the other side of the entrance: Large living room 40m2 with wood stove with access to a fitted kitchen 10m2 with dining area 10m2 approx. WC. 1st floor: Arranged on ramps, Office 14m2 (useful approx. 10m2) adjoining with bedroom 14.7m2 (useful 8m2) with shower room 5.4m2 with WC. Bedroom in attic 60m2 (potential for 2 bedrooms usable surface area + 25m2). Accessible from the outside, Independent bedroom 12m2 with shower room 5m2 with WC. Outside, the land surrounds the house, it is made up of spaces with flowers and trees, there is the 10x5 swimming pool (chlorine) and the outbuildings: 20m2 garage with 12m2 workshop and technical room of the house 11m2 with cumulus and sink. The house is in excellent condition with double glazing, roof redone around ten years ago, electric and wood heating, sanitation compliant. The house can easily be separated into two volumes/dwellings Located less than 30 minutes from the A64 to Toulouse (less than 1 hour), and close to the amenities of Lézat sur Lèze or Montesquieu Volvestre less than 15 minutes away.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 8600 m2

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité