maison à la vente - 09100 LA TOUR DU CRIEU

Descriptif du bien

À Vendre : Villa de Charme Plongez dans le charme de cette villa de 186 m², nichée au cœur d’un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires. Sur un terrain clos de 5000 m² arborés et fleuris, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une vie familiale ou des réceptions entre amis. Caractéristiques : Superficie : 186 m² Terrain : 5000 m², Pièces : 8 pièces, dont 5 chambres (une suite parentale avec sortie indépendante) Salon : Spacieux de 45 m² avec cheminée insert , parfait pour des soirées conviviales Véranda : En bois nautique, baignée de lumière naturelle, avec climatisation réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons Cuisine : Haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Salles d’eau : 2, modernes et fonctionnelles WC : 2 Cellier : Pratique pour le rangement Équipements et Caractéristiques Spéciales : Piscine : Grande piscine avec pool house et local technique, idéale pour se détendre et se rafraîchir Pergola : Bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air Barbecue : Pour des grillades en famille ou entre amis Garages : Deux grands garages, offrant beaucoup d’espace de stationnement et de rangement Abri de jardin : Pour le stockage des outils de jardinage Panneaux solaires : Fournissant une grande partie de l’électricité, réduisant les coûts énergétiques Puits : Fournissant l’eau pour la piscine et l’arrosage, rendant la maison très économe État Général : Parfait état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement Points d’Intérêt à Proximité : Écoles : Idéal pour les familles avec enfants Commerces : À proximité pour vos courses quotidiennes Transports en commun : Facilite vos déplacements Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre idyllique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876719)

ENGLISH

For Sale: Charming Villa Immerse yourself in the charm of this 186 m² villa, nestled in the heart of a picturesque village offering all the necessary amenities. On an enclosed plot of 5000 m² with trees and flowers, this residence is a true haven of peace, ideal for family life or receptions with friends. Features: Surface area: 186 m² Land: 5000 m², Rooms: 8 rooms, including 5 bedrooms (one master suite with independent exit) Living room: Spacious 45 m² with insert fireplace, perfect for friendly evenings Veranda: In nautical wood, bathed in natural light, with reversible air conditioning, ideal for enjoying the view of the garden in all seasons Kitchen: High-end, fully equipped, perfect for cooking enthusiasts Shower rooms: 2, modern and functional WC: 2 Pantry: Practical for storage Equipment and Special Features: Swimming pool: Large swimming pool with pool house and technical room, ideal for relaxing and cooling off Pergola: Bioclimatic, perfect for outdoor dining Barbecue: For grilling with family or friends Garages: Two large garages, offering plenty of parking and storage space Garden shed: For storing gardening tools Solar panels: Providing a large part of the electricity, reducing energy costs Well: Provides water for the pool and irrigation, making the house very economical General Condition: Perfect condition, no work required, you can move in immediately Nearby Points of Interest: Schools: Ideal for families with children Shops: Nearby for your daily shopping Public Transport: Makes it easy to get around Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional villa in an idyllic setting. This property is perfect for those looking for comfort, elegance and tranquility. For more information or to arrange a viewing, please contact me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 5056 m2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible