maison à la vente - 08150 SECHEVAL

Descriptif du bien

08 ARDENNES SECHEVAL. Venez visiter cette ravissante maison, située à l'extérieur d'un village très calme, à moins de 15 mns de Charleville et du très touristique Lac des Veilles Forges. Cette maison a été rénovée, elle dispose d'une entrée par une spacieuse véranda chauffée, une grande cuisine équipée (tout nouveau, îlot central, électroménager), vous pourrez vous détendre dans un grand salon (qui peut facilement être divisé en deux pour créer une deuxième chambre), salle de douche avec buanderie et toilettes, une chambre avec dressing et un bureau/petite chambre. Ce bien vous provoquera un coup de coeur grâce à un grand terrain et une terrasse pour profiter du soleil. Double vitrage. Garage, atelier. Chauffage central au fioul et à bois. Alarme.. Les environs ; il s'agit d'une région boisée traversée par la Meuse. Une nouvelle piste cyclable a été construite le long de la Meuse. Vous pouvez vous baigner dans le Lac le veille Forges (vous pouvez également faire de très belles randonnées, du kayak et du vélo). Promenade à pied directement depuis la maison à travers les forêts et les terres agricoles et de superbes vues et belle promenade à Roc la tour ! A 12 km se trouve la grande ville de Charleville-Mézières (ville historique qui offre de nombreux restaurants, cinémas et plusieurs chaînes de magasins réputées). Il y a beaucoup à faire tout au long de l'année : Festival de marionnettes, Nuit blanche, marché de Noël, supermarché en plein air, festival de la bière, marché de la région fromagère, etc. Et il faut bien profiter la vue depuis de mont Olympe, que est une colline enserrée aujourd'hui dans la ville de Charleville-Mézières. Ce fut une implantation romaine puis un lieu fortifié, avant de devenir une colline boisée à la limite de l'ancienne commune de Montcy-Saint-Pierre, faisant face à Charleville. CLASSE ENERGIE E: 205kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT E: 51KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 1900 euros / an max: 2600 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 199.500 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

08 SECHEVAL. Come visit this lovely house, located outside a very quiet village, less than 15 minutes from Charleville and the very touristy Lac des Veilles Forges. This house has been completely renovated, it has an entrance via a heated veranda, a large equipped kitchen (central island, appliances, etc.), you can relax in a large living room, shower room with laundry room, a bedroom with dressing room. This property will make you fall in love with its large plot of land and a terrace to enjoy the sun. Double glazing. Garage, workshop. Oil and wood heating. Alarm. No neighbors more than 100 meters away. ENERGY CLASS E: 205kWh ep/m2.year CLIMATE CLASS E: 51KGeqCO2/m2.year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: min: 1900 euros / year max: 2600 euros / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. Price: 199.500 euros fees charged to the seller. On the French side, Franco-Belgian real estate network in Fumay, Givet and Mariembourg. Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Sales agent for the Monthermé-Sedan-Charleville sectors www.cotefranceimmo.fr. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Matthieu HOSSELET, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Sedan under number 814362810, holder of the card of real estate canvassing on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

08 ARDENNEN SECHEVAL. Besuchen Sie dieses schöne Haus, das außerhalb eines sehr ruhigen Dorfes liegt, weniger als 15 Minuten von Charleville und dem sehr touristischen Lac des Veilles Forges entfernt. Dieses Haus wurde renoviert, es hat einen Eingang über eine geräumige beheizte Veranda, eine große ausgestattete Küche (alles neu, zentrale Insel, Geräte), Sie können in einem großen Wohnzimmer entspannen (das leicht in zwei Teile geteilt werden kann, um ein zweites zu schaffen). Schlafzimmer), Duschbad mit Waschküche und Toilette, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Büro/kleines Schlafzimmer. Dieses Anwesen wird Sie mit seinem großen Grundstück und einer Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können, verlieben. Doppelverglasung. Garage, Werkstatt. Öl- und Holzzentralheizung. Alarm. Keine Nachbarn weiter als 100 Meter entfernt. Um ; Es ist eine bewaldete Region, die von der Maas durchzogen wird. Entlang der Maas wurde ein neuer Radweg gebaut. Am Vorabend von Forges können Sie im See schwimmen (Sie können auch sehr schöne Wanderungen, Kajak- und Radtouren unternehmen). Gehen Sie direkt vom Haus aus durch Wälder und Ackerland und genießen Sie tolle Ausblicke und einen schönen Spaziergang zum Roc la Tour! 12 km entfernt liegt die große Stadt Charleville-Mézières (historische Stadt mit zahlreichen Restaurants, Kinos und mehreren renommierten Ladenketten). Das ganze Jahr über gibt es viel zu tun: Puppenfest, Nuit blanche, Weihnachtsmarkt, Supermarkt unter freiem Himmel, Bierfest, Käsemarkt usw. Und Sie müssen die Aussicht vom Olymp genießen, einem Hügel, der heute in der Stadt Charleville-Mézières liegt. Es war eine römische Siedlung, dann ein befestigter Ort, bevor es zu einem bewaldeten Hügel am Rande der alten Gemeinde Montcy-Saint-Pierre gegenüber Charleville wurde. ENERGIEKLASSE E: 205 kWh ep/m2.Jahr. KLIMAKLASSE E: 51 KGeqCO2/m2.Jahr. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: min: 1900 Euro/Jahr max: 2600 Euro/Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Preis: 210.000 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Auf französischer Seite französisch-belgisches Immobiliennetzwerk in Fumay, Givet und Mariembourg. Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Handelsvertreter für die Sektoren Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Matthieu HOSSELET verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem beim RSAC von Sedan unter der Nummer 814362810 registrierten Handelsvertreter und Inhaber der Karte für Immobilienakquise im Namen der Firma SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 5800 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel