maison à la vente - 07360 SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX

Descriptif du bien

SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX, Superbe Maison en Pierre avec Vue Dominante, exposition sud Découvrez cette charmante maison en pierre d'une superficie de 100m², située à seulement 6 kilomètres des OLLIERES SUR EYRIEUX. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine lumineux de 32m², offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une chambre de 13.2m² est également située au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Cette chambre est accompagnée d'une salle de bain attenante de 6.7m², équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. À l'étage, une vaste pièce de 45m² actuellement aménagée en dortoir. Attenant un WC et un grenier. La maison dispose également de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une magnifique terrasse de 50m² (abri de 10m² supplémentaire) où vous pourrez profiter de repas en plein air sous une tonnelle et d'une vigne. Située à seulement 40 minutes de Valence ville (Drôme), cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités. De plus, la maison est vendue entièrement meublée, ce qui facilite votre emménagement et vous permet de profiter rapidement de votre nouveau chez-vous. Taxe foncière : 578€ Contactez-moi par téléphone ou whatsApp au 06.87.41.48.31 ou par mail dominqiue.dejours@capifrance.fr pour organiser une visite de cette maison, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824942)

ENGLISH

SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX, Superb Stone House with Dominant View, southern exposure Discover this charming stone house with a surface area of 100m², located just 6 kilometers from OLLIERES SUR EYRIEUX. The ground floor opens onto a spacious, bright living room-kitchen of 32m², offering an ideal space to relax and receive your loved ones. A bedroom of 13.2m² is also located on the ground floor, offering comfort and privacy. This bedroom is accompanied by an adjoining bathroom of 6.7m², equipped with a bathtub, a sink and a toilet. Upstairs, a large room of 45m² currently converted into a dormitory. Adjoining a toilet and an attic. The house also has two cellars offering additional storage space, as well as a magnificent 50m² terrace (additional 10m² shelter) where you can enjoy outdoor meals under an arbour and a vineyard. Located just 40 minutes from Valence ville (Drôme), this house offers a perfect balance between the tranquility of the countryside and access to amenities. In addition, the house is sold fully furnished, which makes it easy to move in and allows you to quickly enjoy your new home. Property tax: €578 Contact me by phone or whatsApp at 06.87.41.48.31 or by email dominqiue.dejours@capifrance.fr to organize a visit to this house, I will be happy to show it to you. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX, Hervorragendes Steinhaus mit dominanter Aussicht, Südausrichtung Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus mit einer Fläche von 100 m², nur 6 Kilometer von OLLIERES SUR EYRIEUX entfernt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer geräumigen, hellen 32 m² großen Wohnküche, die einen idealen Raum zum Entspannen und zur Unterhaltung Ihrer Lieben bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein 13,2 m² großes Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet. Zu diesem Zimmer gehört ein angrenzendes Badezimmer von 6,7 m², das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, 45 m² großes Zimmer, das derzeit in einen Schlafsaal umgewandelt wird. Angrenzend ein WC und ein Dachboden. Das Haus verfügt außerdem über zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine herrliche 50 m² große Terrasse (zusätzlich 10 m² Überdachung), auf der Sie unter einer Laube und einem Weinstock speisen können. Dieses Haus liegt nur 40 Minuten von der Stadt Valence (Drôme) entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und dem Zugang zu Annehmlichkeiten. Darüber hinaus wird das Haus komplett möbliert verkauft, was Ihnen den Umzug erleichtert und Sie schnell in den Genuss Ihres neuen Zuhauses kommen lässt. Grundsteuer: 578 € Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per WhatsApp unter 06.87.41.48.31 oder per E-Mail an dominqiue.dejours@capifrance.fr, um einen Besuch in diesem Haus zu organisieren. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937028620), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 60 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1855

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée