maison à la vente - 06690 TOURRETTE LEVENS

Descriptif du bien

RE/MAX SUNSET vous propose en exclusivité, sur la commune de Tourette Levens à flanc de colline cette belle propriété à 20 min de Nice et 30 min de Monaco. Nichée au milieu des oliviers et d'un écrin de verdure de 6615m² partiellement constructibles avec possibilité de créer des parcelles pour la revente, cette maison de 126m² habitables et ses 6 pièces dont 3/4 chambres sera pour vous un havre de paix. Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée en plain-pied, d'une entrée, d'un local de rangement pouvant servir de dressing, d'une salle de bains et un WC séparé, de deux chambres et d'une cuisine équipée qui donnent accès à une première terrasse plein sud, d'un spacieux salon séjour lumineux avec sa cheminée donnant sur une seconde terrasse couverte. A l'étage, une belle chambre avec dressing et salle de bains avec WC et un espace bureau idéal pour le télétravail avec balcon plein sud offrant une vue magnifique sur les collines. Accolés à l'arrière et communiquant avec la maison, le cellier, le local chaufferie ainsi qu'un premier grand garage. Une piscine vient compléter ce bien avec sa terrasse sous laquelle se trouve un deuxième garage pouvant servir d'espace de rangement pour le mobilier saisonnier ou atelier. Le terrain en restanques et la maison peuvent être divisés en plusieurs lots pour un nouvel aménagement foncier. Un projet de découpage a été réalisé par un géomètre. Des travaux sont à prévoir.  Cette maison est une véritable opportunité à saisir ! Son grand terrain offre un potentiel intéressant aussi bien pour les investisseurs souhaitant créer des parcelles à revendre que pour des particuliers.  Un vrai coup de cœur assuré pour cette propriété alliant confort et possibilités d’aménagement.Pour plus de renseignements ou demandes de visites, merci de contacter Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

REMAX offers you an exclusive opportunity of this beautiful hillside property in Tourette Levens, 20 minutes from Nice and 30 minutes from Monaco. Nestling among olive trees and 6615m² of partly constructible land with the possibility of creating plots for resale, this house with 126m² of living space and 6 rooms including 3/4 bedrooms will be a haven of peace for you. This house is composed as follows: On the ground floor, on one level, an entrance hall, a storage room that could be used as a dressing room, a bathroom and a separate toilet, two bedrooms and a fitted kitchen leading onto a first south-facing terrace, a spacious, bright living room with its fireplace leading onto a second covered terrace. Upstairs, a beautiful bedroom with dressing room and bathroom with toilet and an office area ideal for homeworking with a south-facing balcony offering magnificent views of the hills. Attached to the rear and communicating with the house are the storeroom, the boiler room and the first large garage. A swimming pool completes this property with its terrace, under which is a second garage that can be used to store seasonal furniture or as a workshop. The terraced land and the house can be divided into several lots for a new land development. A surveyor has drawn up a draft division.  The house has to be renovated.  This house is a real opportunity! Its large plot offers great potential for investors looking to create plots for resale or private owners.  You're sure to fall in love with this property, which combines comfort with development possibilities. For more information or to arrange a viewing, please contact Gaëlle Karsenty on 06 09 84 62 56.   Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // surface du terrain : 6600 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc