maison à la vente - 06660 SAINT ETIENNE DE TINEE

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme et verdoyant du village de Saint-Etienne-de-Tinée, offrant un accès direct aux pistes de la station d’Auron grâce à la télécabine, cette maison au charme montagnard dispose d'une surface habitable de 73 m². Cette maison se compose en rez-de-jardin d’un agréable séjour avec une cuisine américaine bien équipée, au premier étage vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, et enfin, le dernier étage abrite un grand dortoir sous les combles. Un jardin d’environ 600 m², avec une grande terrasse en dur, complète ce bien, qui comprend également deux places de parking privatives. Surface CARREZ : 66 m² Prix de vente 344 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 344 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32320) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 344 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

ENGLISH

Located in a quiet and green area of the village of Saint-Etienne-de-Tinee, offering direct access to the slopes of the Auron resort thanks to the cable car, this house with mountain charm has a living area of 73 m². This house is composed on the ground floor of a pleasant living room with a well-equipped American kitchen, on the first floor you will find two bedrooms and a bathroom, and finally, the top floor houses a large dormitory in the attic. A garden of approximately 600 m², with a large hard terrace, completes this property, which also includes two private parking spaces. CARREZ surface area: 66 m² Selling price €344,000 Agency fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,180 and €1,640 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: F GES: C IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437125)

DEUTSCH

Dieses Haus mit Bergcharme liegt in einer ruhigen und grünen Gegend des Dorfes Saint-Etienne-de-Tinee und bietet dank der Seilbahn direkten Zugang zu den Pisten des Auron-Resorts. Es verfügt über eine Wohnfläche von 73 m². Dieses Haus besteht auf der Gartenebene aus einem angenehmen Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten offenen Küche, im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und schließlich befindet sich im obersten Stock ein großer Schlafsaal darunter der Dachboden. Ein ca. 600 m² großer Garten mit einer großen, soliden Terrasse vervollständigt dieses Anwesen, zu dem auch zwei private Parkplätze gehören. CARREZ-Fläche: 66 m² Verkaufspreis 344.000 € Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.180 € und 1.640 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: F GES: C IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437125)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité