maison à la vente - 06560 VALBONNE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison renovée, nichée dans un havre de paix au cœur d'un environnement paisible, entourée d'oliviers et offrant des vues dégagées, avec deux aperçus de la mer. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété se trouve à quelques pas du village de Valbonne, dans un quartier très recherché et résidentiel. Avec ses 169 m² habitables, principalement de plain-pied, cette maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de douches et WC offre une vue jusqu'à la mer. Le rez-de-chaussée propose un grand double séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie séparée et un coin repas. Chaque pièce s'ouvre sur une superbe terrasse qui entoure la maison, offrant une vue sur la magnifique piscine de 5x10 mètres et le terrain et la vue dégagée de 1000 m², agrémenté des oliviers, lauriers et autres plantes méditerranéennes. La propriété comprend également un garage, un parking spacieux, un terrain clôturé avec portail électrique et la possibilité d'agrandir. Idéale comme résidence secondaire ou habitation principale pour un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this charming and cosy, renovated, provencal house, nestled in a peaceful setting, surrounded by olive trees and offering uninterrupted views,including two clear seaviews. The property is completely private and on foot from Valbonne village , in a highly sought-after residential area. With 169 m² of living space, mainly on one level, this house has two bedrooms on the ground floor including a master suite with an en suite bathroom opening out to the pool . A guest bedroom and guest WC. Upstairs, an additional bedroom with shower room and WC offers stunning views all the way to the sea. The ground floor features a large double living room, a semi-open fitted kitchen, a separate utility room and a dining area. Each room opens onto a superb terrace that surrounds the house, overlooking the superb 5x10 meter swimming pool and the 1000 m² grounds, planted with laurel trees and other Mediterranean plants. The property also includes a garage, ample parking, fenced grounds with electric gates and the option to extend. Ideal as a second home or main residence for a couple or a family. Come and see for yourself!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante provenzalische Haus, das in einer Oase der Ruhe inmitten einer friedlichen Umgebung eingebettet ist. Es ist von Olivenbäumen umgeben und bietet einen freien Blick mit einer Aussicht auf das Meer. Ohne jegliche Gegenüberstellung befindet sich diese Immobilie nur wenige Schritte vom Dorf Valbonne entfernt in einer sehr gefragten Wohngegend. Mit seinen 169 m² Wohnfläche, die hauptsächlich auf einer Ebene liegen, umfasst dieses Haus zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC, das einen atemberaubenden Blick bis zum Meer bietet. Das Erdgeschoss bietet ein großes Doppelwohnzimmer, eine halboffene Einbauküche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Essbereich. Jeder Raum öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse, die das Haus umgibt und einen Blick auf den herrlichen 5x10 Meter großen Pool und das 1000 m² große Grundstück bietet, das mit Lorbeerbäumen und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein geräumiger Parkplatz, ein eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor und die Möglichkeit, das Haus zu erweitern. Ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Besuch lohnt sich!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1000 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée