615 000 € FAI
Annonce datée du
11/10/2024
Descriptif du bien
Mandat 3703 "SECTEUR RESIDENTIEL / VUE DÉGAGÉE MER"
Situation dominante et parfaitement calme pour cette belle villa traditionnelle lumineuse d'environ 136 m² édifiée sur une parcelle de 1260 m² entièrement aménagée et agrémentée d'une piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, wc indépendant avec lave main, un vaste espace séjour salon de 61 m² avec espace bureau, une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse avec pergola, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage attenant d'environ 28 m² (aménageable en suite parentale)
A l'étage : dégagement, 4 chambres dont 3 avec placards, WC ind., une salle d'eau, une salle de bains.
Prestations et équipements : portail automatique, assainissement fosse septique, huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique convecteurs, chauffe-eau électrique, 3 caves, double abris voitures, vidéo surveillance, vide sanitaire.
ENGLISH
Mandate QUIET AND RESIDENTIAL AREA / SEA VIEW 5-room villa 140 m² EXCLUSIVE - PEYMEINADE. In absolute calm, come and discover this beautiful 5-room villa built in 1999. On approximately 1300m2, it offers a vast living space of 65m2 with a triple volume living room / dining room / office. The equipped kitchen is open to the living room. The 28m2 garage which can be converted into a master suite on one level is accessible from the laundry room adjoining the kitchen. Upstairs, there are 4 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom. very nice amenities: - video surveillance - secure access - fenced swimming pool - illuminated garden - garage (28m2) - carport for two vehicles (34m2) - sea view - very good DPE - Absolute calm - not overlooked - double north / south terrace - crawl space 1m75 under the terrace. !! guaranteed favorite !! Surface area: 140 m² Fees payable by the seller Date of completion of the energy diagnosis: 08/22/2023 Primary energy consumption: 161 kWh/m²/year Final energy consumption: Not communicated Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,355 and €1,833 per year. Average energy prices indexed for the year 2021 (including subscriptions) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1260 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1999
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 61 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc
