maison à la vente - 06370 MOUANS SARTOUX

Descriptif du bien

Magnifique villa de plus de 500m2 avec piscine, dans une résidence de haut standing avec gardien. Découvrez cette somptueuse villa offrant des prestations hauts de gamme, des espaces généreux et une architecture contemporaine, située dans un cadre privilégié, alliant luxe et confort. Caractéristiques de la villa : Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de plus de 140 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse avec piscine. Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privée et toilettes, garantissant une intimité totale pour chaque occupant. Un bureau, idéal pour travailler dans le calme, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. A l'étage, deux chambres de maître spacieuses, chacune avec son dressing, sa salle de bain, sa terrasse, son confort exceptionnel, pensées pour offrir luxe et intimité. Enfin, au sous-sol une vaste pièce de plus de 130 m², offrant un espace à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, spa privé ou cave à vin, tout est possible ! Cette villa unique propose des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables. Les espaces extérieurs avec piscine et terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 https://stephanie-ballatore.optimhome.com (réf. 571969 )

ENGLISH

Magnificent villa of over 500m2 with swimming pool, in a luxury residence with caretaker. Discover this sumptuous villa offering high-end services, generous spaces and contemporary architecture, located in a privileged setting, combining luxury and comfort. Characteristics of the villa: You will find on the ground floor, a spacious entrance leading to a living room of over 140 m² with a modern and fully equipped open kitchen opening onto a terrace with swimming pool. Four bedrooms, each with its own bathroom or private shower room and toilet, guaranteeing total privacy for each occupant. An office, ideal for working in peace, separate toilets and a functional laundry room for your daily needs. Upstairs, two spacious master bedrooms, each with its own dressing room, bathroom, terrace, exceptional comfort, designed to offer luxury and privacy. Finally, in the basement, a large room of more than 130 m², offering a space to be arranged according to your desires: cinema room, gym, private spa or wine cellar, everything is possible! This unique villa offers high-end services and impeccable finishes. The outdoor spaces with swimming pool and terrace will allow you to fully enjoy the beautiful days in a peaceful environment. Number of lots in the co-ownership: 38, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €12,000 or €1,000 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie BALLATORE, VALLAURIS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 95 49 81 – More information on https://stephanie-ballatore.optimhome.com (ref 571969)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2730 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres