maison à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison familiale de 238m2 environ, érigée en 1985 dans un quartier paisible, entouré de verdure et à 10 minutes seulement des plages et de la mer. Équipée d'une piscine sécurisée au sel, cette propriété en excellent état s'étend sur un terrain de 1522m2. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles de bains privatives, une salle de sport, un bureau, un cellier et un grand garage qui peut être facilement transformé en un appartement indépendant ou un espace professionnel grâce à une entrée séparée. Au rez-de-jardin, une belle entrée mène à un salon doté d'une cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée avec coin repas, une grande salle à manger donnant sur une terrasse avec jardin et piscine, une chambre de maître avec dressing, salle de bains privative et un WC séparé. L'étage supérieur dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de la propriété possède une cave et un grenier d'environ 45m2. Les atouts majeurs de cette maison comprennent son environnement calme, son excellente exposition, ses nombreux emplacements de stationnement, sa cuisine neuve, ses nombreux rangements, son portail automatique, sa climatisation réversible, la fibre optique, un arrêt de bus à proximité, et la possibilité d'un espace pour une profession libérale ou un appartement indépendant, carport, chauffe eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover without further delay this charming family house of 238m2, built in 1985 in a peaceful area surrounded by greenery and only 10 minutes away from the beaches and the sea. Equipped with a secure salt water swimming pool, this property is in excellent condition and is set in 1522m2 of land. The ground floor has two bedrooms with private bathrooms, a gym, an office, a storeroom and a large garage which can easily be converted into an independent flat or a professional space thanks to a separate entrance. On the ground floor, a beautiful entrance hall leads to a living room with a fireplace, a new fully equipped kitchen with dining area, a large dining room opening onto a terrace with garden and pool, a master bedroom with a dressing room, a private bathroom and a separate toilet. The upper floor has three bedrooms and a shower room with WC. The basement of the property has a cellar and an attic of approximately 45m2. The major assets of this house include its quiet environment, its excellent exposure, its numerous parking spaces, its new kitchen, its numerous storage spaces, its automatic gate, its reversible air-conditioning, its fibre optics, a bus stop nearby, and the possibility of a space for a liberal profession or an independent flat. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante, 238m2 große Familienhaus, das 1985 in einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem 1522m2 großen Grundstück und ist mit einem gesicherten Salzwasserpool ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, ein Büro, ein Abstellraum und eine große Garage, die durch einen separaten Eingang leicht in eine Einliegerwohnung oder einen Geschäftsraum umgewandelt werden kann. Im Gartengeschoss führt ein schöner Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer neuen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem großen Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Garten und Pool, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Die obere Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss des Anwesens verfügt über einen Keller und einen Dachboden von ca. 45m2. Zu den wichtigsten Vorteilen dieses Hauses gehören seine ruhige Umgebung, seine ausgezeichnete Ausrichtung, seine zahlreichen Parkplätze, seine neue Küche, seine zahlreichen Stauräume, sein automatisches Tor, seine umkehrbare Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Bushaltestelle in der Nähe und die Möglichkeit eines Raums für einen freien Beruf oder eine unabhängige Wohnung. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1522 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz