895 000 € FAI
Annonce datée du
21/12/2024
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 110 m² environ avec piscine nichée sur un superbe terrain paysager de 1350 m² environ à Vallauris, dans un quartier résidentiel prisé sous garantie décennale. Entièrement rénovée il y a 3 ans, cette propriété allie confort et modernité, elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau offrant à votre famille ou à vos invités une intimité parfaite. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'offre sur une grande terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable espace conviviale agrémenté de nombreux rangements. Deux garages viennent compléter ce bien avec la possibilité d'aménager des places de parking supplémentaires à l'intérieur. Profitez également d'un bel espace picine parfait pour se détendre et se rafraichir. Situé à proximité des écoles, des commerces et des accés routiers, cette maison est idéale pour allier sérénité et praticité. De plus, une possibilité d'extension de 30% vous permet d'imaginer encore plus d'aménagements selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique Prix de vente 895 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline SALVA 06 20 98 68 89 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 895 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline SALVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 534 797 477 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 895 000 € Honoraires TTC charge vendeur
ENGLISH
Discover this magnificent single-storey house of approximately 110 m² with swimming pool nestled on a superb landscaped plot of approximately 1350 m² in Vallauris, in a popular residential area. Completely renovated 3 years ago, this property combines comfort and modernity, it has 3 bedrooms, each with its own bathroom offering your family or guests perfect privacy. The spacious and bright living room opens onto a large terrace, ideal for enjoying sunny days. The fully equipped and fitted kitchen is a real friendly space with plenty of storage space. Two garages complete this property with the possibility of arranging additional parking spaces inside. Also enjoy a beautiful swimming pool area perfect for relaxing and cooling off. Located close to schools, shops and road access, this house is ideal for combining serenity and practicality. In addition, a 30% extension possibility allows you to imagine even more developments according to your needs. Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting Selling price €895,000 Agency fees including tax payable by the seller
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1350 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité
