maison à la vente - 05700 SERRES

Descriptif du bien

Séduisante et confortable... à seulement 1 km du village mais à l’abris de tous regards indiscrets, je vous propose cette propriété de caractère édifiée en 2002 avec vue panoramique sur la vallée du Buëch !!! Ici aucun vis-à-vis, calme et sérénité... Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cheminée, une cuisine à l’esprit provençale avec un grand cellier, une véritable suite parentale d’environ 32 m² avec accès au jardin. Un espace bureau et un WC séparé avec point d’eau. Le cellier communique avec la cave de 20 m², le grand garage de 34 m² qui donne accès à une magnifique terrasse couverte à la vue imprenable sur les montagnes. A l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC. Cette villa est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré d’environ 6 657 m². Divers arbres fruitiers sur la parcelle, notamment 25 truffiers qui devraient être rentables dès l’année prochaine. Le jardin végétalisé vous emmène à une grande piscine de 10 x 5 avec son poolhouse tout équipé ou vous serez seul au monde. Rare et exceptionnel, mieux que des mots… une visite s’impose !!! Taxe foncière : 2 480 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868761)

ENGLISH

Attractive and comfortable... just 1 km from the village but sheltered from all prying eyes, I offer you this character property built in 2002 with panoramic views of the Buëch valley!!! Here, no vis-à-vis, calm and serenity... On the ground floor, a spacious living room of 56 m² with fireplace, a Provencal-style kitchen with a large pantry, a real master suite of approximately 32 m² with access to the garden. An office space and a separate toilet with water point. The cellar communicates with the 20 m² cellar, the large 34 m² garage which gives access to a magnificent covered terrace with breathtaking views of the mountains. Upstairs two bedrooms and a bathroom with WC. This villa is located on a fully enclosed and wooded plot of approximately 6,657 m². Various fruit trees on the plot, including 25 truffle trees which should be profitable next year. The green garden takes you to a large 10 x 5 swimming pool with its fully equipped poolhouse where you will be alone in the world. Rare and exceptional, better than words… a visit is essential!!! Property tax: €2,480 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.50% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 6657 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 56 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité