maison à la vente - 05200 EMBRUN

Descriptif du bien

Cette splendide demeure, baignée de lumière, se trouve sur les hauteurs d'Embrun à Chalvet, bénéficiant d'une orientation plein sud. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage révèle un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, une chambre additionnelle, un espace bureau et une grande salle de bains dotée d'une baignoire. La mezzanine surplombe le salon et dissimule une ultime chambre derrière une porte discrète. La propriété compte plusieurs atouts, dont un garage, un jardin paysager, une piscine, deux spacieuses terrasses, un coin four à pizza et un barbecue. Parfaite pour une famille ou pour recevoir, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864302)

ENGLISH

Come visit this magnificent house of 170m2 (135m2 Carrez law), bathed in light, located on the heights of Embrun sur Chalvet, benefiting from a south-facing exposure in a peaceful environment. Inside, on the ground floor, there are four bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, discover a large, bright living room, with an open kitchen. An additional bedroom, an office area, as well as a large bathroom equipped with a bathtub. Take the last stairs to access the mezzanine offering a bird's eye view of the living room, and behind the door, find a final hidden bedroom. This house has many advantages, such as a garage, a garden, a swimming pool and two large terraces, a pizza oven area, a barbecue. An ideal property for a family or to accommodate guests. Contact me for more information or schedule a visit! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Besuchen Sie dieses prächtige, lichtdurchflutete Haus von 170 m² (135 m² Carrez-Gesetz), das auf den Höhen von Embrun sur Chalvet liegt und von einer Südausrichtung in einer ruhigen Umgebung profitiert. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Entdecken Sie im Obergeschoss ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Bürobereich, sowie ein großes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne. Nehmen Sie die letzte Treppe, um zum Zwischengeschoss zu gelangen, von dem aus Sie einen Blick aus der Vogelperspektive auf das Wohnzimmer haben. Hinter der Tür finden Sie ein letztes verstecktes Schlafzimmer. Dieses Haus verfügt über viele Vorzüge, wie eine Garage, einen Garten, einen Swimmingpool und zwei große Terrassen, einen Pizzaofenbereich und einen Grill. Ein ideales Anwesen für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934550685), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 425 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1996

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité