maison à la vente - 05200 CROTS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique villa située dans un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée au calme sur les hauteurs de Crots, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité et la proximité du lac. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la villa vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions soignées. Le poêle à granulés assure un confort chaleureux, été comme hiver. Points forts de la maison : - Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse de 8 m². - 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une buanderie parfaitement située entre la cuisine et le garage pour plus de praticité. - Un grand garage, idéal pour ranger vos véhicules et équipements. - Une grande salle d'eau moderne avec toilettes. - Des toilettes séparées pour plus de confort. - Un jardin d'environ 1300m², pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre apaisant. Cette villa allie parfaitement l’espace et le confort, avec des volumes généreux et une conception pensée pour offrir un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour avoir accès à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TTN6DmBm8gt Prix honoraires inclus : 598 000 € Pour cette transaction, le prix indiqué comprend les honoraires d'agence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur donc les frais de notaire seront calculés uniquement sur le montant hors honoraires, soit 569 524 €, réduisant ainsi les coûts d'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie BIGNAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 090 421 Greffe de GAP) 06 49 44 76 31 https://marie-bignand.optimhome.com (réf. 571427 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1505 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2020

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur