maison à la vente - 05130 TALLARD

Descriptif du bien

CLARET - A mi chemin entre Sisteron et Tallard venez découvrir cette maison récente d'environ 156m² habitables construite sur 1700m² de terrain. Son rez-de-jardin propose 105m² répartis comme suit : salon - salle à manger avec poêle à bois donnant sur la terrasse couverte, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Enfin au sous-sol, un garage, différents espaces pour stocker ou bricoler et 1 pièce de type bureau. TF : 2123euros. Chauffage au sol par PAC + par poêle à bois. PRIX: 530000euros (honoraires charge vendeur) DPE : C (169Wh/m2 par an) / GES : A (5kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1715 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur