maison à la vente - 05000 GAP

Descriptif du bien

Située sur les hauteurs de GAP, cette belle maison d’environ 113 m² habitables avec un double garage est un véritable havre de paix et de tranquillité pour les amoureux de la nature. Exposée plein sud sur une parcelle de 1 196 m² la maison se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un salon-salle à manger avec tous deux accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie avec accès à l’arrière du jardin complète ce niveau. En demi-niveau vous découvrirez une grande salle d’eau, une chambre et un WC séparé. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres avec vue sur Gap et ses montagnes, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. Mode de chauffage : base électrique au sol et radiateurs, insert bois dans le salon Les plus de cette maison : Au calme et sans vis-à-vis avec arrêt de bus à proximité, entrée goudronnée, garage double avec portes motorisées, aspersion automatique dans le jardin avec réserve d’eau de 3 m³ alimentée par deux sources. Taxe foncière : 2 300€ Mieux que des mots… une visite s’impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862012)

ENGLISH

Located on the heights of GAP, this beautiful house of approximately 113 m² of living space with a double garage is a true haven of peace and tranquility for nature lovers. Facing south on a plot of 1,196 m², the house consists of an entrance hall with cupboard, a fitted kitchen and a living-dining room both with access to the terrace and the garden. A laundry room with access to the rear of the garden completes this level. On the half level you will discover a large bathroom, a bedroom and a separate toilet. The first floor consists of a landing serving two bedrooms with a view of Gap and its mountains, a bathroom with WC and convertible attics. Heating method: electric base on the floor and radiators, wood insert in the living room The advantages of this house: Quiet and not overlooked with bus stop nearby, tarmac entrance, double garage with motorized doors, automatic sprinkler in the garden with 3 m³ water reserve supplied by two sources. Property tax: €2,300 Better than words… a visit is essential!!! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1196 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité