maison à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE à DIGNE LES BAINS – JOLIE MAISON très lumineuse avec STUDIO au RDC, sur une parcelle arborée de 310 m2 avec CAVE, ABRI de JARDIN et PISCINE. Très proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison jumelée a été entièrement rénovée ! Un DPE en C, deux Pompes A Chaleur air/air, une cheminée, des huisseries PVC double vitrage, une belle cuisine entièrement équipée,un grand séjour lumineux, une véranda avec une vue remarquable, deux chambres donnant sur une terrasse, une chambre parentale, un studio indépendant, une piscine … Quelles prestations demander de plus ? Les 3 niveaux, soit 128 m2 de surface totale sont organisés comme suit : -Le RDC, un STUDIO, est composé d’une pièce d’environ 25 m2, une cuisine et son espace détente, joliment agencés. On peut accéder depuis cette pièce à la grande cave de 41 m2. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce premier niveau donnant directement accès à la terrasse et piscine. -Le DEUXIEME NIVEAU : un dégagement très spacieux, avec de grands placards, dessert : deux chambres, une troisième pièce et une deuxième salle d’eau. La première chambre compte 9,50 m2, la deuxième est plus grande, 13,40 m2 car elle possède sa très jolie salle d’eau. Elles offrent toutes les deux un accès à une bien agréable terrasse. Une troisième pièce compte presque 9 m2 et la deuxième salle d’eau 6,10 m2. -Au TROISIEME NIVEAU : une belle entrée, très lumineuse, donne accès au très beau séjour de 28 m2, à une cuisine équipée de 13 m2 ouverte sur la salle à manger et une véranda avec une vue magnifique et des toilettes. L’accès principal de ce bien se trouve au troisième niveau qui communique par un bel escalier avec le deuxième… Le studio au RDC possède son accès indépendant. La taxe foncière est d’environ 2200€.0 m2, avec CAVE, ABRI de JARDIN et PISCINE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (réf. 567116 )

ENGLISH

EXCLUSIVE in DIGNE LES BAINS – PRETTY, very bright HOUSE with STUDIO on the ground floor, on a wooded plot of 310 m2 with CELLAR, GARDEN SHED and SWIMMING POOL. Very close to the city center and all its amenities, this semi-detached house has been completely renovated! A C-shaped DPE, two air/air heat pumps, a fireplace, double-glazed PVC frames, a beautiful fully equipped kitchen, a large bright living room, a veranda with a remarkable view, two bedrooms opening onto a terrace, a master bedroom , an independent studio, a swimming pool… What more services could you ask for? The 3 levels, or 128 m2 of total surface area, are organized as follows: -The ground floor, a STUDIO, is made up of a room of approximately 25 m2, a kitchen and its relaxation area, nicely arranged. From this room you can access the large cellar of 41 m2. A bathroom and toilet complete this first level giving direct access to the terrace and swimming pool. -The SECOND LEVEL: a very spacious hallway, with large cupboards, serves: two bedrooms, a third room and a second bathroom. The first bedroom is 9.50 m2, the second is larger, 13.40 m2 because it has its very pretty bathroom. They both offer access to a very pleasant terrace. A third room has almost 9 m2 and the second bathroom 6.10 m2. -On the THIRD LEVEL: a beautiful entrance, very bright, gives access to the beautiful living room of 28 m2, an equipped kitchen of 13 m2 open to the dining room and a veranda with a magnificent view and toilets. The main access to this property is on the third level which communicates via a beautiful staircase with the second… The studio on the ground floor has its own access. The property tax is approximately €2200.0 m2, with CELLAR, GARDEN SHED and SWIMMING POOL. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sandra VENZAL, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 62 41 85 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (ref 567116)

DEUTSCH

EXKLUSIV in DIGNE LES BAINS – HÜBSCHES, sehr helles HAUS mit STUDIO im Erdgeschoss, auf einem bewaldeten Grundstück von 310 m2 mit KELLER, GARTENHAUS und SCHWIMMBAD. Ganz in der Nähe des Stadtzentrums und all seiner Annehmlichkeiten wurde diese Doppelhaushälfte komplett renoviert! Ein C-förmiges DPE, zwei Luft/Luft-Wärmepumpen, ein Kamin, doppelt verglaste PVC-Rahmen, eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein großes, helles Wohnzimmer, eine Veranda mit einer bemerkenswerten Aussicht, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio, ein Swimmingpool ... Welche weiteren Dienstleistungen können Sie sich wünschen? Die 3 Ebenen bzw. 128 m2 Gesamtfläche sind wie folgt aufgeteilt: - Das Erdgeschoss, ein STUDIO, besteht aus einem Raum von ca. 25 m2, einer Küche und einem hübsch eingerichteten Ruhebereich. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum großen Keller von 41 m2. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese erste Ebene und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. -Die ZWEITE EBENE: Ein sehr geräumiger Flur mit großen Schränken beherbergt: zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer und ein zweites Badezimmer. Das erste Schlafzimmer ist 9,50 m2 groß, das zweite ist mit 13,40 m2 größer, da es über ein sehr schönes Badezimmer verfügt. Beide bieten Zugang zu einer sehr angenehmen Terrasse. Ein drittes Zimmer hat knapp 9 m2 und das zweite Badezimmer 6,10 m2. -Auf der DRITTEN EBENE: Ein schöner, sehr heller Eingang bietet Zugang zum schönen Wohnzimmer von 28 m2, einer ausgestatteten Küche von 13 m2, die zum Esszimmer hin offen ist, und einer Veranda mit herrlicher Aussicht und Toiletten. Der Hauptzugang zu dieser Immobilie befindet sich auf der dritten Ebene, die über eine schöne Treppe mit der zweiten Ebene verbunden ist. Das Studio im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang. Die Grundsteuer beträgt ca. 2200,0 € m2, mit Keller, Gartenhaus und Schwimmbad. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra VENZAL in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 62 41 85 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (Ref. 567116)

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 310 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc