maison à la vente - 03340 NEUILLY LE REAL

Descriptif du bien

Opportunité Unique à Rénover à Neuilly-le-Réal ! Au cœur du charmant village de Neuilly-le-Réal, découvrez un projet captivant qui attend votre touche personnelle. Idéalement situé dans le centre du village, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un potentiel infini pour les investisseurs visionnaires. Caractéristiques du Bien : Maison d'habitation avec dépendances attenantes Superficie du terrain : 594,00 m² Grand bâtiment de style longère Rez-de-chaussée spacieux de 175 m² Premier étage avec maison d'habitation de 43 m² Grenier attenant de 122 m² Petite terrasse de 12 m² Sous-sol avec cave de 70 m² Dépendance de 22 m² avec cave Accès à un petit terrain depuis la dépendance Potentiel du Bien : Cette propriété offre un vaste espace à rénover, parfaitement adapté pour des projets divers tels que des investissements locatifs, des bureaux pour professions libérales ou médicales, ou même une magnifique résidence privée une fois restaurée à son ancienne splendeur. Situation Avantageuse : Situé à l'abri des regards, cet ensemble immobilier est également à proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux. L'emplacement idéal facilite le stationnement, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien. À noter : Bien que nécessitant des travaux conséquents, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare dans un emplacement prisé. Si vous recherchez un investissement immobilier prometteur, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant : Pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite qui s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance de transformer ce bien en une perle rare au cœur de Neuilly-le-Réal ! Michel VEILLAUT, conseiller imoobolier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849917)

ENGLISH

Unique Opportunity to Renovate in Neuilly-le-Réal! In the heart of the charming village of Neuilly-le-Réal, discover a captivating project that awaits your personal touch. Ideally located in the center of the village, this exceptional real estate complex offers endless potential for visionary investors. Characteristics of the Property: Dwelling house with adjoining outbuildings Land area: 594.00 m² Large farmhouse style building Spacious ground floor of 175 m² First floor with dwelling house of 43 m² Adjoining attic of 122 m² Small terrace of 12 m² Basement with cellar of 70 m² Outbuilding of 22 m² with cellar Access to a small plot of land from the outbuilding Potential of the Property: This property offers a large space to renovate, perfectly suited for various projects such as rental investments, offices for liberal or medical professions, or even a magnificent private residence once restored to its former splendor. Advantageous location: Located out of sight, this real estate complex is also close to all shops, schools and medical services. The ideal location facilitates parking, thus meeting the practical needs of everyday life. Please note: Although requiring significant work, this real estate complex represents a rare opportunity in a popular location. If you are looking for a promising real estate investment, don't miss this unique opportunity. Contact me now: For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact me. Take this chance to transform this property into a rare pearl in the heart of Neuilly-le-Réal! Michel VEILLAUT, imoobolier CAPIFRANCE advisor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 594 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1953 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50m

Prestations du bien

6 pièces // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité