maison à la vente - 03310 NERIS LES BAINS

Descriptif du bien

NERIS LES BAINS, idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison des années 30, spacieuse avec jardin, vous séduira par la qualité de son isolation et ses 5 chambres. En rez de jardin, l'entrée dessert une salle de jeux et un bureau. Deux garages sont accolés permettant de garer 3 voitures. Au premier, se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Au second, trois autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. Les +: le rez de jardin peut s'aménager en espace jour en créant un grand séjour avec cuisine américaine et un bureau par exemple. Le premier et le second niveau peuvent devenir un espace nuit avec 5 chambres et un salon de détente (télé, lecture, relaxation). Garages - jardin - cave. N'hésitez pas à appeler. Investisseurs et particuliers, venez visiter, vous projeter sur place et faites une offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874671)

ENGLISH

NERIS LES BAINS, ideally located 2 steps from shops and schools, this spacious 1930s house with garden will seduce you with the quality of its insulation and its 5 bedrooms. On the garden level, the entrance leads to a games room and an office. Two garages are attached to park 3 cars. On the first floor, there is a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a shower room with toilet. On the second floor, three other bedrooms can accommodate family and friends. The +: the garden level can be converted into a living area by creating a large living room with an American kitchen and an office for example. The first and second levels can become a sleeping area with 5 bedrooms and a relaxation lounge (TV, reading, relaxation). Garages - garden - cellar. Do not hesitate to call. Investors and individuals, come and visit, project yourself on site and make an offer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 413 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 16 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité