78 000 € FAI
Annonce datée du
02/10/2024
Descriptif du bien
Je vous présente ce bien situé dans un hameau du Mayet de montagne. Proche de toutes les commodités ( médecin, pharmacie, école, collège, grande surface...), vous serez dans un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin d'environ 300m² à l'arrière.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un séjour exposé au sud, d'une cuisine séparée (possibilité de faire un grand séjour en cassant les 2 cloisons du couloir), d'une première chambre et d'une salle d'eau.
L'étage se compose de 3 chambres ( ou bien 2 chambres et une grande pièce d'environ 17 m², selon l'utilité voulue ).
Des volets roulants solaires complètent les menuiseries.
Les combles, visitables et après vérification par un professionnel, pourraient permettre de rajouter une vingtaine de mètres carrés supplémentaires.
La chaufferie se situe à l'extérieur ainsi qu'une grande cave voutée saine sous la maison.
Vous trouverez également un jardin de 200 m² en face de celle-ci, avec un garage et un petit atelier.
Les diagnostics énergétiques et assainissement ont été effectués.
L'audit énergétique est programmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 569528 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 15 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel
