maison à la vente - 03200 VICHY

Descriptif du bien

Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1! Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave. Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant. Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements. Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire! Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente! L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.! En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 364623 PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz