Maison Abrest 6 pièce(s) 130 m2

maison à la vente -   03200  ABREST, surface 130 m2 vente maison - UBI410483495
218 400 € FAI
Surface
130 m²
Surface terrain
1953 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
Stationnement
2 garage
DPE : D
212
Réf. annonce
351885LDG
Annonce datée du
04/11/2024

Descriptif du bien

A Abrest, rive gauche, a 7mn du centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété ,dans un secteur tres résidentiel, au calme et sans vis a vis! Sur une parcelle de 1953m2, une maison érigée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 130m2 pouvant être de 190m2 en finissant d'aménager les combles! Le rez de chaussée se compose d'une chambre avec point d'eau, un wc, une douche, une buanderie, 2 caves et un double garage! Au 1er, grand dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant et une terrasse exposée sud-est avec tres belle vue dominante. 3 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bains! Au 2eme, une mezzanine/bureau et 60m2 de combles déjà isolées a finir d'équiper selon ses gouts! Une pompe a chaleur avec son ballon tampon et une climatisation réversible de 2021! Les ouvertures sont en pvc double vitrage et les murs isolés! Toute la propriété est clôturée et arborée, accès a la voie verte 2mn! Tout a l'égout, foncier 1290 euros. Plans de la maison disponibles sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 351885 PRIX : 218400 , honoraires charges acquéreur d'un montant de 8400 euros.Prix net vendeur:210000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1953 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 40103862 du bien UBI410483495 Photo numero 40103863 du bien UBI410483495 Photo numero 40103864 du bien UBI410483495 Photo numero 40103865 du bien UBI410483495 Photo numero 40103866 du bien UBI410483495 Photo numero 40103867 du bien UBI410483495 Photo numero 40103868 du bien UBI410483495 Photo numero 40103869 du bien UBI410483495 Photo numero 40103870 du bien UBI410483495 Photo numero 40103871 du bien UBI410483495
 
 
 
 
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