maison à la vente - 03100 MONTLUCON

Descriptif du bien

A vendre ensemble immobilier constitué d'un rdc de deux studios et un appartement de type F2, d'un premier étage ayant deux studios et un appartement de type F2, d'un deuxième étage ayant deux studios et un appartement de type F1. La plupart des logements sont meublés L immeuble possède une cour commune fermée par un portail coulissant et un portillon. Dépendances, dont un abri, un garage et un local. La cour est bitumée avec ses 9 places de voitures. Toiture refaite en 2016. Chaque studio et appartement à une cave privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 255 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32905) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 255 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 255 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

ENGLISH

For sale real estate complex consisting of a ground floor with two studios and a one-bedroom apartment, a first floor with two studios and a one-bedroom apartment, a second floor with two studios and a one-bedroom apartment. Most of the accommodation is furnished. The building has a shared courtyard closed by a sliding gate and a wicket gate. Outbuildings, including a shelter, a garage and a room. The courtyard is paved with 9 parking spaces. Roof redone in 2016. Each studio and apartment has a private cellar. To visit and support you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Agency fees including tax payable by the seller. Sale price €255,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 32905) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €255,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €410 and €610 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2023 (subscription included). DPE: E GES: B Selling price €255,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €410 and €610 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2023 (subscription included). DPE: E GES: B

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 38 m2 // 9 chambres // cuisine séparée // 9 wc // chauffage : électricité