maison à la vente - 03100 MONTLUCON

Descriptif du bien

MONTLUCON (03), quartier Saint Jean, avec commerces à proximité, cette maison de ville avec son terrain de 1000m², cherche son futur propriétaire. Une véranda protège l'entrée de la maison : de plain pied, la salle à manger avec sa cuisine aménagée ouvre sur le séjour. A la suite, une chambre et une salle d'eau à l'arrière, donnent sur le jardin. A l'étage, se trouve une deuxième chambre. Une dépendance composée de 2 pièces, avec eau et électricité, mitoyenne avec la première chambre de plain pied, peut s'aménager, augmentant la superficie habitable de 20m². Un garage et des places de stationnement sur le terrain complètent ce descriptif. Un audit a été réalisé afin de vous permettre d'obtenir des aides pour améliorer la performance énergétique du bien (isolation, chauffage...) N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874534)

ENGLISH

MONTLUCON (03), Saint Jean district, with shops nearby, this town house with its 1000m² plot of land, is looking for its future owner. A veranda protects the entrance to the house: on one level, the dining room with its fitted kitchen opens onto the living room. Next, a bedroom and a shower room at the back, overlook the garden. Upstairs, there is a second bedroom. An outbuilding composed of 2 rooms, with water and electricity, adjoining the first bedroom on the ground floor, can be converted, increasing the living area by 20m². A garage and parking spaces on the land complete this description. An audit has been carried out to allow you to obtain aid to improve the energy performance of the property (insulation, heating, etc.) Do not hesitate to call for more information. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 1018 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité