Maison à rafraîchir

maison à la vente -   03100  MONTLUCON, surface 63 m2 vente maison - UBI413635229
28 990 € FAI
Surface
63 m²
Pièces
3
Cuisine
américaine
DPE : G
455
Réf. annonce
353059KLAJ
Annonce datée du
04/11/2024

Descriptif du bien

03100 Montluçon. Située dans un quartier calme et en arrière lot, cette discrète petite maisonnette à rafraîchir sera idéale pour des primo-accédants ou tout projet locatif à budget mesuré. Proche de toutes les commodités elle ne possède pas de terrain mais un petit appentis sécurisé permettant de garer vélos et scooter. Une cave saine complète le bien. Chauffage central gaz. Prix : 28990 euros. Honoraires 3990 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 25000 euros hors honoraires. DPE : classe G - GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2227 euros et 3013 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353059- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Photo numero 40581719 du bien UBI413635229 Photo numero 40581720 du bien UBI413635229 Photo numero 40581721 du bien UBI413635229 Photo numero 40581722 du bien UBI413635229 Photo numero 40581723 du bien UBI413635229 Photo numero 40581724 du bien UBI413635229
 
 
 
 
 
 
 
455 
 
 
 
 
 
 
 
 
101 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire