140 000 € FAI
Annonce datée du
10/12/2024
Descriptif du bien
À VENDRE : Charmante propriété en ville à Moulins
Idéalement située, cette maison de plain-pied se trouve à seulement dix minutes de tous commerces, écoles et services, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 978 m² entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.
Disposition intérieure :
Deux entrées distinctes : une côté cour avec pergola et une côté rue.
Une cuisine accueillante donnant sur la cour.
Un séjour lumineux.
Deux chambres spacieuses.
Une salle d’eau et des toilettes séparées.
Chauffage : Gaz de ville pour un confort optimal.
Potentiel d’agrandissement :
Une dépendance attenante de 24 m² est accessible depuis la cuisine.
Un grenier aménageable de 50 m², parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Extérieurs :
Le terrain clos, accessible par un portail, offre un cadre paisible pour profiter de beaux moments en plein air, tout en bénéficiant d’une localisation en ville.
Un plus : Une cave pratique complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire.
Si vous recherchez une propriété en ville avec un terrain agréable et de multiples possibilités d’aménagement, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite qui s’impose.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882365)
ENGLISH
FOR SALE: Charming town property in Moulins
Ideally located, this single-storey house is just ten minutes from all shops, schools and services, offering the perfect balance between city life and serenity.
Main features: Land area: 978 m² fully enclosed, offering privacy and tranquility. Interior layout: Two separate entrances: one on the courtyard side with pergola and one on the street side. A welcoming kitchen overlooking the courtyard. A bright living room. Two spacious bedrooms. A shower room and separate toilet.
Heating: Town gas for optimal comfort.
Potential for expansion: An adjoining outbuilding of 24 m² is accessible from the kitchen. A convertible attic of 50 m², perfect for creating additional spaces according to your needs.
Exterior: The enclosed land, accessible by a gate, offers a peaceful setting to enjoy beautiful moments outdoors, while benefiting from a city location.
A plus: A practical cellar completes this property and allows additional storage space. If you are looking for a property in the city with a pleasant plot of land and multiple development possibilities, this house is for you.
Contact me today for more information or to organize a visit that is essential.
Michel VEILLAUT, Capifrance real estate advisor.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 978 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : gaz
