maison à la vente - 02830 SAINT MICHEL

Descriptif du bien

IMMO-RESEAU vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle sur la commune de SAINT-MICHEL (02830) proche de toutes comodités et de ses écoles . Ce bien d'une surface habitable de 273 m² et d'une surface totale de 1403 m² comprenant au rez-de-chaussée Cuisine , Salon/Séjour à renover . A l'étage 4 chambres ont été renovées a neuf + une salle de bain ( douche italienne , double vasque + WC ) . Possibilité de refaire deux chambres à l'étage Une véranda sépare le bien d'une dépendance comprenant séjour/salon de 31 m² , salle d'eau et une chambre Poêle à bois bouilleur avec radiateur / Clim réversible/ Chaudière gaz neuve / Cheminé bois Double vitrage PVC + Simple vitrage Bois Cour Macadam avec batiments Cave Terrain clos Prix de vente 152 000 € Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime VALET 07 49 86 75 44 Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix de vente 152 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime VALET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 950 927 343 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32931) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1403 m2 // année de construction : 1823 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz