maison à la vente - 02400 CHATEAU THIERRY

Descriptif du bien

Grégory Bié vous propose, en exclusivité, cette Ferme mitoyenne d'un côté d'environ 256m2 nichée au milieu des champs et du bois de Petret près de Monthiers, dans un cadre bucolique et reposant. Dépaysement garantit!!! Elle se situe à moins de 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4. La maison de taille longère se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour très lumineux d'environ 32m2 avec cheminée insert, une cuisine d'environ 14m2 tout équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon de 14m2 et une buanderie de 15m2 avec wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses d'environ 13, 14 et 17m2, une salle d'eau, un wc indépendant et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse d'environ 105m2 avec un billard (inclus dans la vente). Très rare sur le secteur!!!! Vous découvrirez également un grand garage d'environ 43m2, une autre pièce d'environ 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale par exemple et vous trouverez aussi sous le garage une cave d'environ 40m2. La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, au 1er étage radiateurs. La maison est également équipée de la fibre. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante. La propriété étant située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux. Prix : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Mesures des pièces données à titre indicatif et non contractuelles" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

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En exclusivité je vous propose ce magnifique corps de ferme d'environ 256m2 niché au milieu des champs et du bois de Petret, dans un cadre bucolique et reposant. Dépaysement est garantit!!! Il se situe à seulement 12 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4. La maison de taille longère se compose d'un double séjour très lumineux de 32m2 avec cheminée insert et une lumière traversante d'Est en Ouest, une cuisine de 14m2 tout équipée avec une belle ouverture sur la terrasse orientée Ouest, 3 belles chambres spacieuses de 13, 14 et 17m2, une salle d'eau moderne de standing de 11m2, une buanderie de 15m2, un autre espace salon de 14m2 et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse de 105m2 avec un billard (inclus dans la vente). Très rare sur le secteur!!!! Vous découvrirez également un grand garage de 43m2, une pièce de 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale et une cave de 40m2. De nombreuses possibilités d'espace à créer comme des chambres supplémentaires par exemple. La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, le ballon d'eau chaude est récent. La maison est également équipée de la fibre, et oui!! A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante. La propriété étant située en haut d'une colline, de la terrasse vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux. DPE : C, GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 286649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DEUTSCH

En exclusivité je vous propose ce magnifique corps de ferme d'environ 256m2 niché au milieu des champs et du bois de Petret, dans un cadre bucolique et reposant. Dépaysement est garantit!!! Il se situe à seulement 12 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4. La maison de taille longère se compose d'un double séjour très lumineux de 32m2 avec cheminée insert et une lumière traversante d'Est en Ouest, une cuisine de 14m2 tout équipée avec une belle ouverture sur la terrasse orientée Ouest, 3 belles chambres spacieuses de 13, 14 et 17m2, une salle d'eau moderne de standing de 11m2, une buanderie de 15m2, un autre espace salon de 14m2 et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse de 105m2 avec un billard (inclus dans la vente). Très rare sur le secteur!!!! Vous découvrirez également un grand garage de 43m2, une pièce de 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale et une cave de 40m2. De nombreuses possibilités d'espace à créer comme des chambres supplémentaires par exemple. La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, le ballon d'eau chaude est récent. La maison est également équipée de la fibre, et oui!! A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante. La propriété étant située en haut d'une colline, de la terrasse vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux. DPE : C, GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 286649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1160 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel