maison à la vente - 02200 SOISSONS

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison qui respire la convivialité, située dans un village à proximité immédiate de Soissons. Idéale pour une vie de famille simple et confortable, cette propriété offre un refuge chaleureux et accueillant. Sur un terrain généreux de 516 m2, cette maison de 94 m2 habitables sur 2 niveaux propose un espace de vie fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné avec son dressing astucieux et joliment conçu, annonçant une maison pensée pour être optimisée et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur assure une ambiance agréable toute l'année, et la cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, découvrez deux chambres dénfant lumineuses, des toilettes supplémentaires, le palier qui par sa superficie peut être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint, et une chambre parentale avec dressing. Un grenier de 8m2 complète astucieusement lénsemble pour faciliter vos rangements. Côté extérieur, le garage avec porte automatique offre un accès direct au terrain clos, où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité avec la piscine hors sol et la balançoire qui feront leur bonheur. La terrasse carrelée avec pergola devient l'endroit parfait pour des moments de détente en famille. Les atouts de cette maison sont nombreux, avec une école primaire à moins de 10 minutes à pied, la gare de Soissons et la nationale N2 à proximité, ainsi que quelques commerces locaux pour faciliter le quotidien. L'agencement est simple et fonctionnel. Les équipements incluent des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur récent et toujours sous garantie. Quelques travaux sont à terminer, mais les matériaux nécessaires sont déjà présents. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu où vous créerez des souvenirs chaleureux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Appelez nous ! DPE classe énergétique C classe climat A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 760EUR 1080EUR abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.FR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome to this charming house which exudes conviviality, located in a village close to Soissons. Ideal for simple and comfortable family living, this property offers a warm and welcoming refuge. On a generous plot of 516 m2, this house of 94 m2 of living space on 2 levels offers a functional living space. From the entrance, the tone is set with its clever and nicely designed dressing room, announcing a house designed to be optimized and pleasant to live in. The ground floor includes a friendly living room, an equipped kitchen, a laundry room, a bathroom and a toilet. A heat pump ensures a pleasant atmosphere all year round, and the cellar offers additional storage space. Upstairs, discover two bright children's bedrooms, additional toilets, the landing which due to its surface area can be used as an office or extra bedroom, and a master bedroom with dressing room. An 8m2 attic cleverly completes the whole to facilitate your storage. On the exterior side, the garage with automatic door offers direct access to the enclosed grounds, where children can have fun in complete safety with the above-ground swimming pool and the swing which will make them happy. The tiled terrace with pergola becomes the perfect place for moments of relaxation with the family. The advantages of this house are numerous, with a primary school less than 10 minutes away on foot, the Soissons train station and the N2 national highway nearby, as well as a few local shops to make everyday life easier. The layout is simple and functional. The equipment includes double-glazed PVC windows, recent heat pump heating and still under warranty, a water softener. Some work remains to be completed, but the necessary materials are already present. This home is ready to welcome your family and become the place where you create warm memories. Plan your visit today! Call us ! DPE energy class C climate class A estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021 between 760? 1080? subscription included. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GEORISQUES.FR website.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 516 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2