maison à la vente - 01700 BEYNOST

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée dans un secteur pavillonnaire de Beynost, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. - Un intérieur spacieux et fonctionnel : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon accueillant, une salle à manger conviviale. - Un espace nuit bien pensé : 3 chambres d’enfants, dont une avec placard, une grande salle d’eau moderne et un WC séparé, une suite parentale, ouvrant sur la terrasse, équipée d'une belle salle d’eau privative avec WC. - Pratique et optimisée : Cellier/buanderie avec WC, grand garage isolé et carrelé avec mezzanine pour le rangement. - Extérieur coup de cœur : Profitez d’un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant 2 belles terrasses pavées, un coin barbecue, une piscine sécurisée (8x4) avec volet roulant, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. - Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, poêle à granulés, moustiquaires, adoucisseur d’eau, puits pour l’arrosage, portail et porte de garage automatiques. Tout est réuni pour un confort absolu. Pourquoi attendre ? Cette maison allie fonctionnalité, modernité et cadre de vie idéal. Rare sur le marché de Beynost, ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2001 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée