Maison Saint-jean-de-gonville 4 pièce(s) 120 m2

maison à la vente -   01630  SAINT JEAN DE GONVILLE, surface 10 m2 vente maison - UBI444716027
497 000 € FAI
Surface
10 m²
Surface terrain
670 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
7 garage
DPE : G
364
Réf. annonce
3745020BERT
Annonce datée du
31/10/2024

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630) Idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 120 m² habitable sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. A l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec WC, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée. Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 497.000 euros charge vendeur DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 7 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 670 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1967
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 44711418 du bien UBI444716027 Photo numero 44711419 du bien UBI444716027 Photo numero 44711420 du bien UBI444716027 Photo numero 44711421 du bien UBI444716027 Photo numero 44711422 du bien UBI444716027 Photo numero 44711423 du bien UBI444716027 Photo numero 44711424 du bien UBI444716027 Photo numero 44711425 du bien UBI444716027 Photo numero 44711426 du bien UBI444716027 Photo numero 44711427 du bien UBI444716027
 
 
 
 
 
 
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