maison à la vente - 01630 SAINT GENIS POUILLY

Descriptif du bien

SAINT-GENIS-POUILLY. Découvrez cette maison individuelle de 8 pièces, entièrement rénovée en 2010, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly. Nichée sur une parcelle de 820 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d’un insert, s’ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 où vous pourrez profiter d’un espace convivial en plein air. Une cuisine équipée séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux avec accès direct à l’extérieur, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie avec WC et un local technique offrant des possibilités de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique et comprend un garage sur le terrain. Un bien, alliant confort et tranquillité, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884489)

ENGLISH

SAINT-GENIS-POUILLY. Discover this 8-room detached house, completely renovated in 2010, located in a quiet and sought-after area of Saint-Genis-Pouilly. Nestled on a plot of 820 m², this property offers beautiful volumes and an ideal setting for a large family. On the ground floor, you will be seduced by a bright and warm living room decorated with an insert, opening onto a large 30m2 terrace where you can enjoy a friendly outdoor space. A separate equipped kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom and a separate toilet complete this level. The garden level offers three additional bedrooms, a large games room with direct access to the outside, perfect for moments with family or friends, as well as a bathroom, a laundry room with toilet and a technical room offering storage possibilities. The house is equipped with electric heating and includes a garage on the land. A property, combining comfort and tranquility, ideally located close to amenities and schools. To visit without delay! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 820 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité