maison à la vente - 01400 DOMPIERRE SUR CHALARONNE

Descriptif du bien

En exclusivité, cette maison de caractère offrant une vue panoramique sur le Beaujolais Cette maison d’architecte de 180 m², conçue en 1980, est située à seulement 30 à 35 minutes de Bourg-en-Bresse, Villefranche-sur-Saône et Mâcon. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié, cette propriété promet un cadre de vie paisible à proximité des grandes agglomérations Un espace de vie généreux et lumineux : La maison est dispose au rez de chaussée d'un sous-sol complet, d'un garage de 45 m2, une cave de 6m2, une belle entrée et surtout de 50 m2 restants à optimiser pour créer une belle suite parentale. Au 1er étage, desservi par un hall de 19m2, vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une grande terrasse avec cette vue dégagée sur le Beaujolais. La cuisine équipée de 15 m² est également prolongée par un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres confortables et un bureau, offrent des espaces adaptés à la vie familiale ou professionnelle. La salle de bain, d'une autre époque, vous séduira par ses volumes. Construite sur un joli terrain arboré de 1 200 m², vous aurez néanmoins la possibilité d’acquérir 600 m² supplémentaires pour agrandir votre espace extérieur selon vos besoins. Un potentiel à révéler : Cette maison, à rafraîchir, est une occasion parfaite pour en faire votre maison sur-mesure. Une étude d’aménagement intérieur a déjà été réalisée pour vous guider dans la personnalisation de cet espace unique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d’architecte au fort potentiel, située dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour plus de renseignements, photos ou l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884517)

ENGLISH

Exclusively, this character house offering a panoramic view of Beaujolais This 180 m² architect-designed house, designed in 1980, is located just 30 to 35 minutes from Bourg-en-Bresse, Villefranche-sur-Saône and Mâcon. With its timeless charm and privileged location, this property promises a peaceful living environment close to major cities A generous and bright living space: The house has on the ground floor a full basement, a 45 m2 garage, a 6 m2 cellar, a beautiful entrance and above all 50 m2 remaining to be optimized to create a beautiful master suite. On the 1st floor, served by a 19 m2 hall, you will discover a spacious 40 m² living room, opening onto a large terrace with this unobstructed view of Beaujolais. The 15 m² fitted kitchen is also extended by access to the terrace, perfect for enjoying the sunny days. 2 comfortable bedrooms and an office, offer spaces adapted to family or professional life. The bathroom, from another era, will seduce you with its volumes. Built on a pretty wooded plot of 1,200 m², you will nevertheless have the possibility of acquiring an additional 600 m² to enlarge your outdoor space according to your needs. A potential to reveal: This house, to refresh, is a perfect opportunity to make it your tailor-made home. An interior design study has already been carried out to guide you in the personalization of this unique space. Do not miss this opportunity to acquire an architect's house with great potential, located in an enchanting setting. Contact me for more information, photos or the organization of a visit The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 M

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel