Maison 4 chambre(s) à vendre

House 4 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   01310  MONTRACOL, surface 186 m2 vente maison - UBI439643189
499 000 € FAI
Surface
186 m²
Surface terrain
6500 m²
Pièces
6
Stationnement
3 garage
DPE : D
209
Réf. annonce
750651003-12
Annonce datée du
29/10/2024

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Découvrez cette maison à Montracol, dans l'Ain (01), idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Située à seulement 9 km de Bourg-en-Bresse, elle offre une parfaite combinaison de tranquillité et d'accessibilité, avec Paris à 2 heures en TGV, Genève à 1h30 de route, et Lyon à 45 minutes.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette authentique ferme Bressane en pisé, nichée au cœur d'un terrain de 6 500 m², est un véritable havre de paix. Son cadre naturel préservé, agrémenté d’une belle piscine chauffée sans vis-à-vis et d’un pool house, promet des moments de détente en toute intimité, que ce soit en famille ou entre amis.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Avec une surface habitable de 186 m², cette maison offre de généreux espaces répartis sur 4 chambres confortables, allant de 9,30 m² à 20,1 m², permettant à chacun de profiter de son propre cocon. La pièce de vie est composée d'une salle à manger spacieuse de 26 m² et d’un salon convivial de 24 m², doté d'une cheminée à double foyer, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine traversante de 18 m², entièrement aménagée et équipée, est un lieu parfait pour préparer de bons repas en famille, complétée par une buanderie et un cellier offrant des espaces de rangement fonctionnels.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté pratique, deux ateliers et un garage sont à votre disposition, parfaits pour les amateurs de bricolage, de sport ou de projets créatifs. Les combles, encore aménageables, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le charme rustique de cette propriété se poursuit dans les dépendances, avec une cave et un authentique four à pain/pizza, idéal pour partager des moments conviviaux autour de la table. De plus, la maison est située en zone Natura 2000, garantissant un environnement préservé et protégé.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Que vous recherchiez une résidence principale au cœur d'un cadre verdoyant ou un lieu de villégiature pour vous évader du stress de la ville, cette ferme Bressane allie charme d'antan et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une maison de caractère. Contactez dès maintenant votre agent Remax Select pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne.</strong></span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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House 4 bedroom(s) for sale - 554 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6500 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
Photo numero 44152355 du bien UBI439643189 Photo numero 44152356 du bien UBI439643189 Photo numero 44152357 du bien UBI439643189 Photo numero 44152358 du bien UBI439643189 Photo numero 44152359 du bien UBI439643189 Photo numero 44152360 du bien UBI439643189 Photo numero 44152361 du bien UBI439643189 Photo numero 44152362 du bien UBI439643189 Photo numero 44152363 du bien UBI439643189 Photo numero 44152364 du bien UBI439643189
 
 
 
 
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