maison à la vente - 01300 BELLEY

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX, A SAISIR !!!!!, une jolie maison des années 2008 d'environ 90 m2 habitables sur 1245 m2 de terrain clos et arboré, en effet à seulement 3 minutes du centre ville de Belley et de ses commerces, proche également du nouvel hôpital. En premier lieu, l'entrée s'effectue avec un portail motorisé, une cour goudronnée vous permet largement de stationner plusieurs véhicules quand vous recevez vos amis et un beau carport d'environ 35 m2 pour pouvoir abriter vos véhicules ( équipé d'une mezzanine pour plus de stockage). En entrant dans la maison, nous avons une belle pièce de vie avec cuisine équipée,salon/salle à manger d'environ 44 m2 ensemble lumineux , facile à vivre, avec accès à une terrasse exterieur d'environ 20 m2, au même niveau vous bénéficierez d'un cellier buanderie d'environ 5 m2, d' un WC, et d'une belle salle de bains d'environ 8,50 m2 avec double vasques. L'ensemble du rez-de-chausée est chauffé par une pompe à chaleur ( chauffage au sol ). Au R+1: Nous avons un palier desservant 2 chambres + un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, la chambre principale est équipée d'une climatisation pour plus de confort. Le terrain d'environ 1245 m2 est en zone constructible vous permettant de pouvoir agrandir ou pourquoi pas de prévoir une piscine pour les beaux jours. Située à 3 minutes du centre ville, 35 minutes de Chambéry et de Aix-Les-Bains et 1 heure de Lyon et Genève. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr Olivier Serra agence exceptimmo, 6 place des terreaux au 06.24.45.00.51 ou par mail à olivier.serra@exceptimmo.com ( inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le no 518273057).

ENGLISH

PRICE DROP, TO SEIZE!!!!!, a pretty house from 2008 of approximately 90 m2 of living space on 1245 m2 of enclosed and wooded land, in fact only 3 minutes from the town center of Belley and its shops, close also the new hospital. Firstly, the entrance is made with a motorized gate, a tarmac courtyard allows you to park several vehicles when you receive your friends and a beautiful carport of approximately 35 m2 to be able to shelter your vehicles (equipped with a mezzanine for more storage). Upon entering the house, we have a beautiful living room with equipped kitchen, living/dining room of approximately 44 m2, bright, easy to live in, with access to an exterior terrace of approximately 20 m2, on the same level you will benefit from a laundry pantry of approximately 5 m2, a WC, and a beautiful bathroom of approximately 8.50 m2 with double sinks. The entire ground floor is heated by a heat pump (underfloor heating). On the ground floor: We have a landing serving 2 bedrooms + an office that can easily become an additional bedroom, the master bedroom is equipped with air conditioning for greater comfort. The land of approximately 1245 m2 is in a building zone allowing you to be able to expand or why not provide a swimming pool for sunny days. Located 3 minutes from the city center, 35 minutes from Chambéry and Aix-Les-Bains and 1 hour from Lyon and Geneva. For any information, please contact your real estate advisor Mr Olivier Serra exceptimmo agency, 6 place des terreaux at 06.24.45.00.51 or by email at olivier.serra@exceptimmo.com (registered with the RSAC of Bourg-En-Bresse under the number o 518273057).

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1246 m2 // année de construction : 2008 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1