maison à la vente - 01170 VESANCY

Descriptif du bien

Exclusivité Capifrance Prestige - Située au cœur du village de Vesancy, cette ancienne bergerie de 1860 totalisant 384m2 a été transformée en propriété de caractère au sein d’un environnement exceptionnel. La bâtisse principale de 322 m2 habitables sur 3 niveaux, offre un magnifique espace de réception cathédrale de 68m2 agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le balcon et le jardin. La vue y est remarquable sur le Mont Mussy. Un spacieux hall ouvert sur le séjour, une cuisine avec un cellier, 6 volumineuses chambres dont un espace parental avec dressing, 4 salles de bains/eau, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de grands dégagements complètent les lieux. Une lumineuse dépendance d’environ 62m2 aujourd’hui aménagée en salle de jeux avec une cuisine d’été et des sanitaires donne sur une charmante cour intérieure avec son barbecue et son four à pizza. Ce lieu est idéal pour accueillir vos repas en famille ou entre amis à l’ombre du platane complété d’un terrain de pétanque ; le tout surplombant le tennis. Cet espace ajoute un charme indéniable à la propriété. Il suffit de quelques marches pour rejoindre le jardin paysagé avec sa piscine chauffée de 15X6 et son tennis parfaitement entretenu. Un abri pour les voitures et un chalet, espace de jeux idéal pour les enfants, complètent les lieux. Notre avis : Véritable havre de paix, cette propriété authentique et pleine de charme, offre un cadre de vie idéal en plein cœur du village de Vesancy avec sa spectaculaire vue panoramique. Le village de Vesancy est réputé pour son atmosphère paisible et bucolique. Il est situé à proximité de Divonne-les-Bains et Genève ainsi que des principaux accès autoroutiers. Il est le point de départ idéal pour de nombreuses marches bénéficiant de points de vue magnifiques sur le Jura et les Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871967)

ENGLISH

Capifrance Prestige Exclusive - Located in the heart of the village of Vesancy, this former sheepfold from 1860 totaling 384m2 has been transformed into a character property in an exceptional environment. The main building of 322 m2 of living space on 3 levels, offers a magnificent cathedral reception area of 68m2 decorated with a fireplace, which opens onto the balcony and the garden. The view is remarkable on Mont Mussy. A spacious hall open to the living room, a kitchen with a pantry, 6 large bedrooms including a parental area with dressing room, 4 bathrooms/shower rooms, a laundry room, a wine cellar, a boiler room and large hallways complete the premises. A bright outbuilding of approximately 62m2 now converted into a games room with a summer kitchen and toilets overlooks a charming interior courtyard with its barbecue and pizza oven. This place is ideal for hosting your meals with family or friends in the shade of the plane tree, complete with a pétanque court; all overlooking the tennis court. This space adds an undeniable charm to the property. Just a few steps to reach the landscaped garden with its 15X6 heated swimming pool and its perfectly maintained tennis court. A carport and a chalet, an ideal play area for children, complete the place. Our opinion: A true haven of peace, this authentic and charming property offers an ideal living environment in the heart of the village of Vesancy with its spectacular panoramic view. The village of Vesancy is renowned for its peaceful and bucolic atmosphere. It is located near Divonne-les-Bains and Geneva as well as the main motorway accesses. It is the ideal starting point for many walks with magnificent views of the Jura and the Alps. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Capifrance Prestige Exclusive – Dieser ehemalige Schafstall aus dem Jahr 1860 mit einer Gesamtfläche von 384 m² liegt im Herzen des Dorfes Vesancy und wurde in ein charaktervolles Anwesen in einer außergewöhnlichen Umgebung umgewandelt. Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 322 m2 auf 3 Ebenen bietet einen prächtigen 68 m2 großen Kathedralen-Empfangsraum mit Kamin, der sich zum Balkon und zum Garten hin öffnet. Die Aussicht auf den Mont Mussy ist bemerkenswert. Ein geräumiger, zum Wohnzimmer hin offener Flur, eine Küche mit Speisekammer, 6 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 4 Badezimmer/Duschräume, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Heizraum und große Flure vervollständigen die Räumlichkeiten. Ein helles Nebengebäude von ca. 62 m², das jetzt in ein Spielzimmer mit Sommerküche und Toiletten umgewandelt wurde, mit Blick auf einen bezaubernden Innenhof mit Grill und Pizzaofen. Dieser Ort ist ideal für Ihre Mahlzeiten mit Familie oder Freunden im Schatten der Platane, komplett mit einem Bouleplatz; alle mit Blick auf den Tennisplatz. Dieser Raum verleiht dem Anwesen unbestreitbaren Charme. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den angelegten Garten mit seinem 15x6 großen beheizten Swimmingpool und seinem perfekt gepflegten Tennisplatz. Ein Carport und ein Chalet, ein idealer Spielbereich für Kinder, runden das Grundstück ab. Unsere Meinung: Dieses authentische und charmante Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet mit seinem spektakulären Panoramablick ein ideales Wohnumfeld im Herzen des Dorfes Vesancy. Das Dorf Vesancy ist für seine friedliche und idyllische Atmosphäre bekannt. Es liegt in der Nähe von Divonne-les-Bains und Genf sowie den wichtigsten Autobahnzufahrtspunkten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen mit herrlicher Aussicht auf den Jura und die Alpen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935712197), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2005 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1860

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 69 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : fuel