maison à la vente - 01160 SAINT MARTIN DU MONT

Descriptif du bien

Proche du charmant village de Saint Martin du Mont, à 15 min de Bourg en Bresse et à 5 min de l'accès Autoroute A40. Magnifique maison d'artisan d'environ 140m² sur 2 niveaux, de 2004, avec des prestations récentes de qualité, lumineuse avec de beaux volumes. En plain pied, vous disposez d'une entrée avec cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale de plus de 45m², 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grande buanderie, et un accès sur un garage de 43m² plus une mezzanine pour rangement. A l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et WC, dressing, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert qui peut se transformer en chambre. L'extérieur est spacieux arboré et clôturé. Un terrain de plus de 1200m², une piscine de 8x4m avec sa plage, une grande terrasse couverte de 40m². Prestation en date de 2022 : climatisation réversible et géothermie (par le sol dans l'espace de vie), façade refaite, huisseries et volets solaires neufs. Porte de garage et portail électrique. Une vue sympathique sur le Revermont. Un vrai coup de cœur à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866095)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1266 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 kms

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible