maison à la vente - 01160 SAINT MARTIN DU MONT

Descriptif du bien

SAINT MARTIN DU MONT, à 80 mn de Genève, 50 mn de Lyon et 20 mn de Bourg en Bresse, maison de caractère de 352 m² idéal pour activité de gîtes ou pour investisseurs compte tenu de la possibilité de division en plusieurs logements et du potentiel hors du commun. Unique en son genre, cette bâtisse mitoyenne organisée sur 3 niveaux comporte au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, à l’étage, un immense salon, une vaste suite parentale, et sur une partie qui peut se détacher (puisqu’il existe un accès indépendant) 2 chambres, une salle de bains, une pièce de vie ainsi qu’au 2ème étage une autre chambre. Il y a aussi une grande chaufferie, une pièce d’environ 50 m² dont la fonctionnalité sera à déterminer selon vos envies compte tenu de l’existence d’un accès sur l’extérieur et une cave enterrée. Vous disposerez aussi d’une grange indépendante sur 2 niveaux de 50 m² chacun à rénover entièrement, d’une grande cour et d’une parcelle de terrain attenante de 5 600 m² avec un bel étang où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Belle opportunité, n’hésitez pas, elle vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852890)

ENGLISH

SAINT MARTIN DU MONT, 80 minutes from Geneva, 50 minutes from Lyon and 20 minutes from Bourg en Bresse, character house of 352 m² ideal for gîte activity or for investors given the possibility of division into several accommodations and the potential extraordinary. Unique in its kind, this semi-detached building organized on 3 levels has on the ground floor a large living room with a large open kitchen, a bedroom with bathroom, upstairs, a huge living room, a large master suite, and on a part which can be detached (since there is independent access) 2 bedrooms, a bathroom, a living room as well as on the 2nd floor another bedroom. There is also a large boiler room, a room of approximately 50 m² whose functionality will be determined according to your wishes taking into account the existence of access to the outside and an underground cellar. You will also have an independent barn on 2 levels of 50 m² each to be completely renovated, a large courtyard and an adjoining plot of land of 5,600 m² with a beautiful pond where you can give free rein to your imagination. Great opportunity, don't hesitate, it's waiting for you for a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 6 extérieur // surface du terrain : 5604 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois