850 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
En exclusivité, à Chazey-sur-Ain, petit village calme et recherché, magnifique propriété composée d'une maison de 390 m² sur 3 niveaux, trois dépendances, une roulotte aménagée, un grand garage, une piscine intérieure sur un terrain de 2525m².
Si vous êtes à la recherche de grands volumes et d'une maison en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne cherchez plus nous y sommes !
L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle de bains.
Au 1 étage, une salle d'eau et quatre grandes chambres.
Au 2 étage, une grande salle de jeux de 130 m².
La première dépendance est composée d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage deux grandes suites parentales avec une salle d'eau et une salle de bains.
La deuxième dépendance, une cuisine d'été.
La dernière dépendance de 126 m² sur deux niveaux n'est pas aménagée.
Sur le grand terrain clos et arboré, vous trouverez une roulotte aménagée avec une salle d'eau.
Grâce à son système de chauffage et aux panneaux photovoltaïques les charges de cette maison sont très faibles.
L'exploitation des deux chambres d'hôtes et de la roulotte vous procure un revenu locatif attractif.
Ce que j'aime: les panneaux photovoltaïques, la chaudière à granules et le poêle à granules, l'adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, les volets et portail motorisés (domotique), les huisseries double vitrage, la borne de recharge électrique dans le grand garage, la fibre optique, la cave à vins, deux puits et un platane centenaire.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette très belle maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874146)
ENGLISH
Exclusively, in Chazey-sur-Ain, a quiet and sought-after little village, magnificent property consisting of a house of 390 m² on 3 levels, three outbuildings, a converted trailer, a large garage, an indoor swimming pool on a plot of 2525 m².
If you are looking for large volumes and a house in excellent condition where all you have to do is put down your suitcases, look no further, we are there!
The main house is composed on the ground floor of a separate kitchen, a living room, a dining room, a bathroom. On the 1st floor, a bathroom and four large bedrooms.
On the 2nd floor, a large games room of 130 m². The first outbuilding is made up of a living/dining room and a shower room on the ground floor.
Upstairs two large master suites with a shower room and a bathroom. The second outbuilding, a summer kitchen.
The last outbuilding of 126 m² on two levels is not furnished. On the large closed and raised ground, you will find a trailer arranged with a room of water. Thanks to its heating system and photovoltaic panels, the loads of this house are very low. The operation of the two guest rooms and the trailer gives you an attractive rental income.
What I like: the photovoltaic panels, the pellet boiler and the pellet stove, the water softener, the reversible air conditioning, the motorized shutters and gate (home automation), the double-glazed frames, the electric charging station in the large garage, fiber optics, the wine cellar, two wells and a century-old plane tree.
Contact me, I will be happy to open the doors of this beautiful house to you. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2525 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1949
Prestations du bien
11 pièces // surface séjour : 30 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 6 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
