maison à la vente - 01100 OYONNAX

Descriptif du bien

En exclusivité, Je vous propose cette jolie maison de ville de 117 m2 et son petit terrain de 233 m2. Le terrain se compose d'une cour sur la face avant de la maison. Le terrain est clos, arboré et parfaitement aménagé. Il donne accès à 2 garages pour une surface de 81m2. La maison se compose en Rez de jardin : 2 garages, une cave et une pièce annexe à usage de rangement ou atelier car elle dispose d'une grande vitre sur l'extérieur. Au premier étage, la maison dispose d'une grande terrasse abritée de 28m2, une entrée, buanderie, un grand séjour cuisine pour 25m2, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un grand salon de 32 m2 La salle d'eau moderne propose une grande douche à l'italienne avec double vasques A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 18m2 avec son dressing, un WC et un petit bureau. Pas de travaux à prévoir pour cette maison. Le chauffage est réparti entre la chaudière gaz à condensation et 2 poêle à granules design et programmables la situation géographique est idéale avec la proximité des écoles, grandes surfaces, autoroute, centre ville. Il est possible de tout faire à pied. Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/01/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869561)

ENGLISH

Exclusively, I offer you this pretty town house of 117 m2 and its small plot of 233 m2. The land consists of a courtyard on the front of the house. The land is enclosed, planted with trees and perfectly landscaped. It gives access to 2 garages for a surface area of 81m2. The house is composed on the ground floor: 2 garages, a cellar and an annex room used for storage or workshop because it has a large window to the outside. On the first floor, the house has a large sheltered terrace of 28m2, an entrance, laundry room, a large living room kitchen for 25m2, a separate toilet, a shower room, a bedroom and a large living room of 32 m2 The modern shower room offers a large walk-in shower with double sinks Upstairs, you will find a large bedroom of 18m2 with its dressing room, a toilet and a small office. No work to be planned for this house. The heating is divided between the gas condensing boiler and 2 designer and programmable pellet stoves. The geographical location is ideal with the proximity of schools, supermarkets, highway, city center. It is possible to do everything on foot. Contact me to organize a visit Les honoraires sont à la charge du vendeur. This property is offered for sale via an INTERACTIVE CALL FOR OFFERS AT A PROGRESSIVE PRICE: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. fr platform until the 01/31/2025 at 00h00 AM (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €5,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 233 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés