maison à la vente - 01100 ARBENT

Descriptif du bien

Mélanie QUEROL vous propose cette maison lumineuse des années 60, située à MARCHON / Arbent, sur une parcelle de 1 17O m2.. D'une superficie de 144 m2, la maison comprend : Une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon. Trois chambres au premier niveau. Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol de 74 m2 avec grand garage, buanderie et cave. Les points forts : Terrain de 1 170 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, y compris une piscine. Bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement. Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture). Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL au #0670461836#. Ou par mail querol@idlr.fr. Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. A très vite !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // balcon // 6 extérieur // surface du terrain : 1170 m2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz