665 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2024
Descriptif du bien
Très belle maison de 185 m² au sol sur parcelle de 316 m² CHENNEVIERES SUR MARNEA proximité immédiate des commerces et bus.A 20 mns du RER A de Champigny sur Marne.A 2 mns du centre Commercial 'Pincevent'Dans un quartier pavillonnaire, totalement au calme dans petite rue à sens unique.Opportunity vous propose une très belle maison de construction récente de145.08 m² habitables Loi Carrez et 185 m² au sol, avec sous-sol total de plus de 77 m², édifiée sur une parcelle de 316 m² comprenant :Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec grand placard, un salon-salle à manger de 39 m² donnant sur une terrasse et jardin d'environ 100 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², un toilette séparé avec lave mains.Au 1er étage : 3 chambres d'environ 12, 13 et 16 m² avec grand placard intégré et dont une avec balcon, dégagement pour coin bureau, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. Au 2ème étage : Combles 27 m² Loi Carrez et 54 m² au sol aménagé de très nombreux placards et pouvant accueillir chambre et salle d'eau + wc supplémentaire.Sous-sol total permettant de nombreux rangements, buanderie de 10 m², cave à vins, Possibilité de garer 3 véhicules. LES PLUS DE LA MAISON :- Basse consommation avec climatisation réversible,- Construite avec Matériaux de qualité (Parquet massif, marbre, etc..),- Nombreux rangements à tous les niveaux,- Lumineuse et au calme- Aucun travaux à faire ou à prévoir.COUP DE COEUR ASSURÉ Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 665 000 eurosInformation d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 126 et GES A indice 4.'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres
Pas de photos
