maison-villa à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Maison/Villa 4 pièces Montreuil s Bois (93100) secteur République, Opportunity vous propose un magnifique loft (usage d'habitation), au calme, véritable écrin de verdure aux portes de Paris et à deux pas de la Place de la République, avec TERRASSE et JARDINET. Il se compose: - Au premier niveau d'une belle pièce de vie de 46 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un débarras, des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire. - A l'étage, actuellement utilisé en atelier avec un point d'eau, mais que l'on peut facilement diviser en 2 chambres, salle de jeu et salle de bain. Accès direct à un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet. La superfice totale au sol est de 148 m² environ dont 131 m² environ carrez. Copropriété de 2010 en parfait état (toiture neuve). Secteur recherché, proche de la fameuse Place de la République, 400m de la ligne 9 Robespierre, la Ligne 1 Berault et RER A Vincennes sont à 10 min à pied. Tous les niveaux d'écoles, de la maternelle au lycée, sont à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur.- pièces d'identité du gérant ou du président de là  société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 775 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 140 et GES C indice 27.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8832

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