maison-villa à la vente - 89660 MAILLY-LE-CHATEAU

Descriptif du bien

Vous cherchez le charme d'une maison de campagne, c'est par ici !!Voici une ancienne ferme rénovée avec soins, et avec talent, notamment par Mr Varanguin, artisan et arstite local !Elle est composée de deux logements communiquants entre eux :- un premier logement de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc commun avec le second logement ;- le second logement bénéficie d'une entrée sur rue, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin. A l'étage une pièce de vie avec mezzanine sur laquelle un canoë a été installé, deux chambres, salle de bains avec wc.Grenier au-dessus des chambres.Dans le prolongement du rez-de-chaussée : garage, atelier, wc, cuve à fuel. Mezzanine au-dessus communiquant avec l'étage habitable.Deux caves voûtées.Cour à le long et à l'arrière.Appentis.Et grande partie jardin avec de beaux arbres. Le tout dans un hameau calme et en pleine nature ! Je vous invite à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous de visite.Honoraires inclus de8%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1673 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel

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